出租方名稱：點擊登錄查看

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話：****

1,、本次標(biāo)的招租是我方真實意愿表示，我方有權(quán)對該標(biāo)的進行出租,；

2,、我方招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相關(guān)批準(zhǔn),；

3、我方所提交的《招租公告》及附件材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4,、我方在招租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù),。

特別
告知

1,、該標(biāo)的以服務(wù)區(qū)現(xiàn)有場地及現(xiàn)有條件的情況下實施的招租。競租人應(yīng)自行對招租標(biāo)的進行實地勘驗,，對標(biāo)的競價方式,、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認(rèn)可。如該項目出現(xiàn)影響項目正常經(jīng)營的特殊情況,，則出租方與承租方根據(jù)實際情況另行協(xié)商處理方案,。湖南聯(lián)交所僅就本項目出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

2,、標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行交付，若測量面積有出入,，成交價與服務(wù)費均不做調(diào)整,。

3、在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中,，出現(xiàn)《E交易平臺競價交易規(guī)則》及《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價情形的，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，且湖南聯(lián)交所有權(quán)根據(jù)實際情況中止,、終止或恢復(fù)競價，意向受讓方應(yīng)當(dāng)服從湖南聯(lián)交所的競價相關(guān)安排,。

交易
條件

租金支付方式

按年度支付

1,、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人,，具備獨立法人資格，持有有效相關(guān)汽修經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照,；

2,、不接受聯(lián)合體報名；

3,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件,。

與租賃相關(guān)的其他條件

一,、交易要求：

1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www.hnaee.com）自行注冊賬號報名,，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納,，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日17時前到賬,，該時間也是競買報名的截止時間）,。報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理,。

2,、掛牌截止之日起 2個工作日內(nèi)，對意向承租方資格確認(rèn)后 ,，湖南聯(lián)交所在公告約定的競價時間組織通過資格審查的意向承租方進行動態(tài)報價確定承租方,。未通過資格審查的意向承租方交納的交易保證金在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)，由湖南聯(lián)交所原額原渠道無息退還,。

3,、競租人在競租本次招租標(biāo)的時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的租金底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的,，本項保證失效）,。否則，競租人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方（指點擊登錄查看,，下同）支付的違約金不予退還,。

4、本次招租標(biāo)的采取動態(tài)報價方式確定承租方,。

5,、意向承租方須具備優(yōu)良信譽，未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:****,。

6,、意向承租方須具備豐富的汽修加水經(jīng)驗,，其在營的汽修加水門店達到5家以上（含5家），須提供門店營業(yè)執(zhí)照,、門店定位圖片及門頭照片及正在履行的業(yè)務(wù)合同復(fù)印件,。

7、在競價結(jié)束后的次日起3個工作日內(nèi),，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》,。承租方須于《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將承租押金支付至出租方指定賬戶并與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《電子競價成交確認(rèn)書》,、《資產(chǎn)租賃合同》并將承租押金按時足額支付至出租方指定賬戶的,，自競價結(jié)束之日起逾期10個工作日的，出租方有權(quán)單方終止本次交易,，重新掛牌,。如出現(xiàn)上述情形，承租方交納的交易保證金和承租押金,，扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金,，不予退還。

8,、租金按年度支付,。承租方在簽訂《資產(chǎn)租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將第一筆年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金,。

9,、合同期滿后，承租押金在承租方無任何應(yīng)交未交款項或雙方結(jié)清所有債權(quán)債務(wù),、違約金,、損害賠償、相關(guān)費用及出租方驗收合格的前提下,，雙方辦理完移交手續(xù)后30個工作日內(nèi)出租方無息退還,。

二、交接要求：

1,、招租標(biāo)的房屋設(shè)施及水電現(xiàn)狀交付,，出租方只提供營業(yè)場所，經(jīng)營所需資產(chǎn)（含裝飾裝修,、設(shè)備設(shè)施等）均需由承租方按出租方要求進行配置,，并由承租方自行承擔(dān)經(jīng)營所產(chǎn)生的費用、責(zé)任和風(fēng)險,。

2,、進場前，承租方可享有30天的裝修免租期。30天裝修免租期內(nèi)承租方無需支付租賃費,，但承租方必須據(jù)實按時支付產(chǎn)生的水電費及其它應(yīng)付費用。

3,、承租方須對汽修廠建筑內(nèi)部區(qū)域及外立面（不含倉庫）進行裝修,，裝修每平方米投資不得少于500元（不含廚房設(shè)施、設(shè)備,，含監(jiān)控設(shè)備,、經(jīng)營區(qū)域硬裝），經(jīng)出租方驗收合格方可營業(yè),。合同到期后,，所形成的不動資產(chǎn)無償歸出租方所有。

4,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將房屋進行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換,、合作經(jīng)營或聯(lián)營,，或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對外實施抵押、擔(dān)保,、處分等,，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。

5,、承租方進場前或在經(jīng)營期內(nèi)對店鋪進行裝修的,，需書面向出租方提出裝修申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實施,，若由于承租方裝修等原因造成服務(wù)區(qū)或相應(yīng)設(shè)施遭受損失的,，承租方需采取恢復(fù)原狀等措施并賠償，出租方因此遭受的全部損失,，出租方有權(quán)自承租押金中扣除,。

1,、交易保證金：90000元

2,、處置方式：

①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為租金的一部分,；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還,。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還,。

②未能成功競租的競租人交納的交易保證金,，在競價結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還,。

③惡意參與競租的,，一經(jīng)查實，保證金不予退還,，并報公安機關(guān)處理,。