備注：

1.委托方對(duì)租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量,、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租,，承租方認(rèn)可并承諾按上述狀況予以承租。

2.標(biāo)的物的交易面積以資產(chǎn)面積為準(zhǔn),，若實(shí)測(cè)面積與交易面積存在差異的,，成交價(jià)格不因上述因素而調(diào)整，大源茶山南街9號(hào)之二物業(yè)和空地使用面積測(cè)繪成果報(bào)告費(fèi)1991元，竟投結(jié)束后由競(jìng)得方支付,，此費(fèi)用中標(biāo)后7個(gè)工作日完成支付,。

3.本方案的租賃價(jià)格為含稅價(jià)(出租屋管理稅、土地使用稅除外),。

4.承租方存在轉(zhuǎn)租,、分租情況的水電費(fèi)按照政府規(guī)定的水電價(jià)據(jù)實(shí)收取。物業(yè)公共部位,、共用設(shè)施和配套設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用等,，通過(guò)物業(yè)費(fèi)(不得以水電價(jià)格、用量,、金額掛鉤或?yàn)榛鶖?shù)計(jì)算),、公攤或公共收益解決。承租方對(duì)外經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān),。承租方自行承擔(dān)法律責(zé)任,、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和損益。

5.合同期內(nèi),，承租方不得進(jìn)行違建,、搭建、改變土地或物業(yè)性質(zhì)等相關(guān)行為,，關(guān)于此地塊或物業(yè)的消防,、環(huán)保、安全,、勞資糾紛等問(wèn)題均由承租方負(fù)責(zé),。

6.承租方在土地或物業(yè)使用及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，必須遵守國(guó)家政策及相關(guān)法律法規(guī),，依法經(jīng)營(yíng),，不得經(jīng)營(yíng)“散、亂,、污”企業(yè),，不能用于無(wú)證辦學(xué)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)利用集體物業(yè)或土地進(jìn)行違建,、販(藏)毒,、吸毒、賣(mài)淫,、詐騙,、制造販賣(mài)假冒偽劣產(chǎn)品、未按規(guī)定落實(shí)環(huán)保措施或安全生產(chǎn)措施等違法違規(guī)的行為的,，出租方有權(quán)單方面解除合同,。經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),、罰款等法律責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。

7.出租方不對(duì)出租地塊上任何建筑物的合法性等承擔(dān)責(zé)任,如因地上建筑物涉及違建等問(wèn)題需要拆除,，出租方不負(fù)任何責(zé)任,，所有損失由競(jìng)得方自行承擔(dān)。

8.如因土地規(guī)劃原因政策需要整改,，承租方須按上級(jí)部門(mén)的整改要求無(wú)條件配合整改,。
9.出租期內(nèi)，如遇國(guó)家政府建設(shè)需要征用競(jìng)得方所使用的物業(yè)及土地時(shí),，雙方應(yīng)服從國(guó)家政府需要,。取得補(bǔ)償時(shí),對(duì)物業(yè)等構(gòu)建筑物及青苗的所有補(bǔ)償費(fèi)用歸委托方所有停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)歸競(jìng)得方所有;第三者無(wú)權(quán)干涉,。競(jìng)得方在搬遷完畢并交付場(chǎng)地后停止交付租金,。征地部門(mén)辦理完結(jié)征地手續(xù)后，本合同自行終止,。

10.其他條件詳見(jiàn)交易合同樣本,。

(1),、意向方提交資料為復(fù)印件的,，需提供原件核對(duì)。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請(qǐng)攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù)）,，如一份資料有多頁(yè)的,，需加蓋騎縫章。

(2),、意向方報(bào)名,、競(jìng)投、簽約若委托代理人,，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的,，提供授權(quán)委托書(shū)原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件,；意向方為法人或其他組織的,，提供授權(quán)委托書(shū)原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件,、代理人身份證原件及復(fù)印件,，同時(shí)所有復(fù)印件材料均須加蓋公章,。

(3)、報(bào)名人需對(duì)自己提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé),，如果在交易過(guò)程中或交易結(jié)束后,，發(fā)現(xiàn)報(bào)名人提交資料不實(shí)的，立即撤銷(xiāo)其競(jìng)投資格,，由報(bào)名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,。

2.一宗交易對(duì)應(yīng)一份保證金,，參與多宗交易需分開(kāi)交納多份保證金（匯款時(shí)請(qǐng)?zhí)砑痈窖圆⒄?qǐng)備注保證金對(duì)應(yīng)的區(qū)****

3.請(qǐng)及時(shí)做好交易保證金的交納工作，避免因各種原因?qū)е卤ＷC繳納失敗或晚交,。

4.交易完成后,，競(jìng)投方需在三個(gè)工作日內(nèi)將大源街開(kāi)具的《廣東省行政事業(yè)資金往來(lái)結(jié)算票據(jù)（電子）》交由大源街道辦事處三資辦公室（203室），由三資中心統(tǒng)一收集并聯(lián)同《大源街用款申請(qǐng)表》匯總到綜合保障中心（財(cái)務(wù)結(jié)算中心）,。綜合保障中心（財(cái)務(wù)結(jié)算中心）將在十五個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金退還到競(jìng)投方賬戶(hù),。競(jìng)得標(biāo)的者簽訂合同后三個(gè)工作日內(nèi)需繳納履約保證金，待村社確認(rèn)收到履約保證金后再退回交易保證金

(5)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖： 資產(chǎn)現(xiàn)狀圖

（6）授權(quán)委托書(shū)：授權(quán)委托書(shū)

（7）補(bǔ)償承諾書(shū)：補(bǔ)償承諾書(shū)