廣州****

1.招標(biāo)條件

本建設(shè)項(xiàng)目長(zhǎng)東宿舍型公租房附屬設(shè)施及部分房間改造項(xiàng)目已批復(fù)同意立項(xiàng),，建設(shè)單位（項(xiàng)目業(yè)主）為點(diǎn)擊登錄查看,，建設(shè)資金已落實(shí)，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看,。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的投標(biāo)人參加投標(biāo),。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

長(zhǎng)沙東鐵路地區(qū)****

一是原設(shè)計(jì)364 間宿舍,，每間宿舍計(jì)劃安排2 個(gè)床位，總計(jì)劃安排728 個(gè)床位,；實(shí)際上由于長(zhǎng)沙地區(qū)房源緊張,，在每間宿舍內(nèi)安置了3 個(gè)床位，實(shí)際共安置了1092 個(gè)床位,，最高峰時(shí)有900 多人入住,。長(zhǎng)期遠(yuǎn)超設(shè)計(jì)承受能力的使用，導(dǎo)致房建設(shè)備損耗老化較正常為快,。目前存在衛(wèi)生間漏水,、地磚起鼓碎裂、天花和墻面起皮脫落,、部分陽(yáng)臺(tái)門損壞,、化糞池經(jīng)常堵塞等病害。

二是原設(shè)計(jì)主入口在一層南面,，但從合理流線考慮，負(fù)一層北面（實(shí)際位于地面,，靠近食堂）更適合作為主入口,，實(shí)際使用中，絕大部分員工也從負(fù)一層北面入口出入,。三是原宿舍內(nèi)儲(chǔ)水式熱水器效能降低,，入住員工反映冬天熱水不熱,。四是地下車庫(kù)仍為毛坯狀態(tài)，室外場(chǎng)地凌亂不整齊,，公共活動(dòng)用房裝修簡(jiǎn)單,。為消除宿舍安全隱患，改善住宿條件,，提高員工入住體驗(yàn),，增強(qiáng)集團(tuán)公司向心力，亟需對(duì)長(zhǎng)沙東鐵路地區(qū)****

主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

按現(xiàn)行國(guó)家,、國(guó)鐵集團(tuán)及集團(tuán)公司有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，并適應(yīng)鐵路運(yùn)輸生產(chǎn)使用要求。
2.2招標(biāo)范圍

2.2.1 招標(biāo)范圍：長(zhǎng)東宿舍型公租房附屬設(shè)施及部分房間改造項(xiàng)目的施工圖全部?jī)?nèi)容,，主要包括

①對(duì)本棟建筑負(fù)一層地下車庫(kù)車位重新進(jìn)行布置,拆除原有儲(chǔ)物間,新增兩間管理用房;將原一層的監(jiān)控室搬至負(fù)一層消防控制室內(nèi),整棟樓重新做監(jiān)控系統(tǒng);負(fù)一層電梯前室按主入口重新設(shè)計(jì)改造,；

②部分滲水衛(wèi)生間拆除重做，五金和潔具換新,；

③2-5 層宿舍房間原天花墻面粉刷鏟除翻新,，原地面磁磚

拆除翻新，衛(wèi)生間新做,；

④宿舍樓外立面空調(diào)隔板底部鏟除翻新,；

⑤新裝入戶門門禁和智能水電表，該門禁和智能水電表具備接入智能住房系統(tǒng)條件,；

⑥宿舍內(nèi)增加嵌入一體式柜子（含鞋柜,、衣被柜、書(shū)桌等功能）,；

⑦整棟樓電熱水器更換,，部分空調(diào)更換；

⑧重新改建化糞池1 座,；

⑨宿舍北面室外拆除中心綠化,，改造為開(kāi)敞式綠地空間；增加游憩場(chǎng)地,，東邊綠化空間增加假山疊水和休閑座椅,。增加手動(dòng)噴灌。地面重鋪瀝青,，拆除西邊非機(jī)動(dòng)車停車棚,，院墻增加文化宣傳設(shè)施，西側(cè)做臺(tái)階上至宿舍南面的后院,。新建食堂周邊西側(cè)和北側(cè)各增加兩處非機(jī)動(dòng)車停車棚,。宿舍南面拆除墻邊綠化帶，整坪改鋪硅PU 地面，將羽毛球場(chǎng)改為籃球場(chǎng),、增加戶外椅,、電動(dòng)旗桿和圍擋設(shè)施。既有健身器材移至宿舍北面的前院,。

2.2.2標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)劃分1個(gè)標(biāo)段,。

2.2.3 本項(xiàng)目工期：180日歷天。

2.3其他說(shuō)明：

2.3.1工程總投資957.8786萬(wàn)元,，本項(xiàng)目最高招標(biāo)限價(jià)為917.4449萬(wàn)元,，含安全生產(chǎn)費(fèi)15.1591萬(wàn)元。

2.3.2工程施工主要內(nèi)容：

①對(duì)本棟建筑負(fù)一層地下車庫(kù)車位重新進(jìn)行布置,拆除原有儲(chǔ)物間,新增兩間管理用房;將原一層的監(jiān)控室搬至負(fù)一層消防控制室內(nèi),整棟樓重新做監(jiān)控系統(tǒng);負(fù)一層電梯前室按主入口重新設(shè)計(jì)改造,；

②部分滲水衛(wèi)生間拆除重做,，五金和潔具換新；

③2-5層宿舍房間原天花墻面粉刷鏟除翻新,，原地面磁磚

拆除翻新,，衛(wèi)生間新做；

④宿舍樓外立面空調(diào)隔板底部鏟除翻新,；

⑤新裝入戶門門禁和智能水電表,，該門禁和智能水電表具備接入智能住房系統(tǒng)條件；

⑥宿舍內(nèi)增加嵌入一體式柜子（含鞋柜,、衣被柜,、書(shū)桌等功能）；

⑦整棟樓電熱水器更換,，部分空調(diào)更換,；

⑧重新改建化糞池1 座；

⑨宿舍北面室外拆除中心綠化,，改造為開(kāi)敞式綠地空間,；增加游憩場(chǎng)地，東邊綠化空間增加假山疊水和休閑座椅,。增加手動(dòng)噴灌,。地面重鋪瀝青，拆除西邊非機(jī)動(dòng)車停車棚,，院墻增加文化宣傳設(shè)施,，西側(cè)做臺(tái)階上至宿舍南面的后院。新建食堂周邊西側(cè)和北側(cè)各增加兩處非機(jī)動(dòng)車停車棚,。宿舍南面拆除墻邊綠化帶,，整坪改鋪硅PU 地面，將羽毛球場(chǎng)改為籃球場(chǎng),、增加戶外椅,、電動(dòng)旗桿和圍擋設(shè)施,。既有健身器材移至宿舍北面的前院。
2.3.3工程重難點(diǎn)工程：

施工位置位于長(zhǎng)東單舍內(nèi),，項(xiàng)目改造過(guò)程中應(yīng)做好相應(yīng)的安全防護(hù)，確保住戶的安全和正常居住,。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人,，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證等,，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力,。資格要求如下：

3.1.1標(biāo)段編號(hào)：/,。

具備建筑工程施工總承包三級(jí)或以上資質(zhì)，或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)或以上資質(zhì),。

（2）業(yè)績(jī)要求：

在自遞交投標(biāo)文件之日起前五年內(nèi)完成的房屋建筑工程或裝飾裝修工程或類似工程項(xiàng)目不少于1項(xiàng),。業(yè)績(jī)證明材料需附中標(biāo)通知書(shū)、施工合同和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，或其它可以用于證明業(yè)績(jī)的復(fù)印件資料,。

（3）項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：

項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)，工程師及以上職稱,，5年及以上建筑工程項(xiàng)目或5年及以上類似項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)（擔(dān)任過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理,、副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)部門負(fù)責(zé)人等職位均可）,，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。未在其他在建工程項(xiàng)目任職或能夠提供現(xiàn)任職建設(shè)單位（項(xiàng)目業(yè)主）同意在中標(biāo)之后更換人選的承諾文件,，并且與投標(biāo)人具有有效的勞動(dòng)和社保關(guān)系,，其中勞動(dòng)合同需提供完整合同或合同關(guān)鍵頁(yè)。

技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有工程師及以上職稱,，5年及以上建筑工程項(xiàng)目或5年及以上類似工程項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)（擔(dān)任過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理,、副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)部門負(fù)責(zé)人等職位均可）,，從事建筑工程項(xiàng)目技術(shù)工作5年及以上，未在其他在建工程項(xiàng)目任職或能夠提供現(xiàn)任職建設(shè)單位（項(xiàng)目業(yè)主）同意在中標(biāo)之后更換人選的承諾文件,，并且與投標(biāo)人具有有效的勞動(dòng)和社保關(guān)系,，其中勞動(dòng)合同需提供完整合同或合同關(guān)鍵頁(yè)。

（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請(qǐng),。

3.2 各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo),。

3.3 信譽(yù)要求：

（1）.投標(biāo)人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被人民法院列入失信被執(zhí)行人,；

（2）.投標(biāo)人未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（3）.投標(biāo)人未被納入按照《鐵路工程建設(shè)失信行為認(rèn)定記錄公布管理辦法》公布的失信行為“黑名單”且在公布期的,；

（4）.投標(biāo)人及其法定代表人,、擬委派的項(xiàng)目經(jīng)理在遞交投標(biāo)文件之日前3年內(nèi)不曾有人民法院判決、裁定生效的行賄犯罪行為記錄,。（通過(guò)中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)https://wenshu.court.gov.cn/查詢）

（5）.投標(biāo)人在2022年5月至2025年5月（近3年）沒(méi)有騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁,。

（6）.投標(biāo)人在2022年5月至2025年5月（近3年）中不曾在任何合同中違約或被因自身原因而使合同被解除。

（7）.投標(biāo)人未處于國(guó)鐵集團(tuán)信用評(píng)價(jià)為C級(jí)且在整改期內(nèi)情形,。

（8）.投標(biāo)人未處于鐵道行業(yè)建設(shè)主管部門,、國(guó)鐵集團(tuán)通報(bào)的停標(biāo)處罰期內(nèi)，不存在被取消或暫停投標(biāo)資格的情形,；未處于中國(guó)鐵路廣州****

（9）.投標(biāo)文件所列人員未處于國(guó)鐵集團(tuán)重大不良行為公布期,。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)投標(biāo)人于****9時(shí)00分至 2025 年4月24日16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）,，登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)站下載電子招標(biāo)文件,。下載電子招標(biāo)文件需要說(shuō)明的有關(guān)事宜具體為：通過(guò)廣州公共資源交易中心網(wǎng)上進(jìn)行單位相關(guān)信息錄入登記，同時(shí)將單位相關(guān)信息發(fā)送到****@163.com,，此為獲取招標(biāo)文件確認(rèn)的重要依據(jù),。登記成功并經(jīng)確認(rèn)后，通過(guò)廣州公共資源交易中心網(wǎng)站下載招標(biāo)文件等資料,。投標(biāo)人在購(gòu)買招標(biāo)文件前應(yīng)先在廣州公共資源交易中心辦理企業(yè)信息登記及電子簽章,，辦理詳情參見(jiàn)廣州公共資源交易網(wǎng)站（建設(shè)工程新交易系統(tǒng)）（http:****）服務(wù)指南欄目。

4.2 本項(xiàng)目不收取招標(biāo)文件發(fā)售費(fèi)用,。

4.3 本次招標(biāo)文件獲取僅采用網(wǎng)上形式,，不采用現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售、郵購(gòu)等方式進(jìn)行,。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 電子投標(biāo)文件提交的時(shí)間為**** 09 時(shí)00分至2025年 5月14日 10時(shí)00分,，截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為**** 10時(shí)00分,，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)廣州公共資源交易中心網(wǎng)站遞交電子投標(biāo)文件,。

5.2 逾期提交的或未按照招標(biāo)文件要求加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)）將予以拒收,。

5.3 紙質(zhì)投標(biāo)保函原件和含電子投標(biāo)文件的U盤等資料采用現(xiàn)場(chǎng)遞交方式,，提交的時(shí)間為**** 9 時(shí)00分至**** 10時(shí)00分，遞交地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心（地址：廣州市****

（注：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的,，招標(biāo)人不予受理）,。

6.發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái),、國(guó)鐵采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：https:****）上發(fā)布,。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處,，以在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

7.聯(lián)系方式

2025年 4月18日