二,、掛牌起止日期：自****起每10個(gè)工作日為一周期,，每一個(gè)周期結(jié)束后根據(jù)報(bào)名情況確定承租人,，直至全部成交或出租方撤回標(biāo)的，調(diào)整招租條件后重新掛牌,。

三,、承租條件：

1、競(jìng)租企業(yè),、個(gè)體工商戶須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金記錄良好。承租方為自然人的,，應(yīng)具有完全民事行為能力,。

2、 承租方無(wú)違法違紀(jì)生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)行為,，無(wú)不良記錄，不存在商品安全,、質(zhì)量等問(wèn)題,，并承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)期間的一切安全責(zé)任和法律責(zé)任。

3,、承租方須在競(jìng)租成功后,，持成交確認(rèn)書于3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》(租賃合同范本詳見(jiàn)我公司網(wǎng)站公示)。合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方支付年度租金及履約保證金（三個(gè)月租金,，保證金不計(jì)利息）,，經(jīng)出租方同意后方可投入使用。

4,、楓林驛站商鋪免除1個(gè)月裝修期租金,。租賃起始時(shí)間以出租方書面通知或參考租賃合同條款（具體時(shí)間依據(jù)招租方的交付時(shí)間為準(zhǔn)）。標(biāo)的所涉及的水,、電,、物業(yè)管理費(fèi)用等其他費(fèi)用按規(guī)定另行征收。

5,、承租方必須按照招租方要求,，在指定的范圍內(nèi)根據(jù)確定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng),，不得轉(zhuǎn)租,。

6、為保持房屋建筑傳統(tǒng)風(fēng)貌,，房屋外觀不容許改變,。由于使用不當(dāng)造成損壞的，按原狀修復(fù),；不予修復(fù)的,，無(wú)償收回承租權(quán),。

7、承租方必須依法辦理各項(xiàng)營(yíng)業(yè)手續(xù),。實(shí)行門前 “五包”（包衛(wèi)生,、包秩序、包綠化,、包整潔,、包設(shè)施），禁止私搭亂建,。

8,、承租方依法依規(guī)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,。由承租方依照營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍自定商鋪經(jīng)營(yíng)類型,，報(bào)招租單位備案并服從管理。

9,、意向承租方繳納競(jìng)租保證金后不參加競(jìng)租的,，競(jìng)租成功后不按公告要求支付交易費(fèi)用、簽訂租賃合同,、支付租金的,，將被取消承租資格，交易保證金不予返還,，該標(biāo)的擇期重新掛牌競(jìng)租,。

四、報(bào)名方式：

意向承租方請(qǐng)于公告期內(nèi)將競(jìng)租保證金繳入我公司指定賬戶（以銀行到賬為準(zhǔn)）,，并持有效證件到我公司辦理報(bào)名登記手續(xù),，取得競(jìng)租資格，逾期不予辦理,。本次招租采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方,，價(jià)高者得。公告期內(nèi)若無(wú)人報(bào)名,，標(biāo)的自動(dòng)延期10個(gè)工作日,，直至成交或撤牌為止。

五,、保證金繳款賬戶：

戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶行：中國(guó)銀行十堰大學(xué)城支行

賬號(hào)：5****

地址：十堰市****

聯(lián)系電話： **** ****

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

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租賃合同范本：租賃合同范本(6).docx

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