受點擊登錄查看委托,，點擊登錄查看將于****舉行以下標的房屋三年期租賃權(quán)競價活動，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、競價基本信息

1.標的物

上述標的入場費均為200元（由上海金意電子商務(wù)有限公司收取）,。

2.租賃期限：三年。

3.押金（履約保證金）：按照合同執(zhí)行,。

4.競價開始時間：****11:00 開始（具體時間如有變動將以電話通知為準）,。

5.標的物加價幅度：1000-10000元。

6.房屋租賃細節(jié)請點擊下載word文檔查看：,，報名參與競價即視為充分閱讀并接受本租賃合同約定的內(nèi)容,。

7.本次競價線上報價為一年租金總額，由點擊登錄查看（即出租人）最終確定成交的報價,。

8.特別告知：

（1）標的物租金價格為含稅價,。

（2）房屋實際面積如與公示的面積有差異的，以實際移交面積為準,，不調(diào)整租金。

（3）房屋,、管線及水,、電等按交付時現(xiàn)狀交付。

（4）參與者為失信人或與委托人有經(jīng)濟糾紛未完結(jié)的,，委托人有權(quán)取消參與者參與資格,。

（5）承租人不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，對房屋的裝飾裝修,、改建擴建須經(jīng)出租人書面同意后方可實施,。經(jīng)營中須自行承擔(dān)房屋設(shè)施設(shè)備的裝飾裝修、改建擴建等費用,，對后期裝飾裝修,、改建擴建及改善房屋設(shè)施設(shè)備等投入，在租賃合同期滿后或按租賃合同約定提前解除合同的,，出租方不給予任何賠償或補償,。

（6）承租人經(jīng)營中須自行承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。經(jīng)營中出現(xiàn)的一切事故責(zé)任全部由承租人承擔(dān),。

二,、參與競價的方法

1.注冊

參與競價必須在“點擊登錄查看”注冊成為會員，并提交資質(zhì)證明材料,。提交資質(zhì)證明材料方法有兩種：一是向****發(fā)送傳真,；二是關(guān)注“點擊登錄查看”微信公眾號（微信中搜索eastcoal，并關(guān)注）,，通過手機拍下資質(zhì)證明材料,，向公眾號發(fā)送。

2.競價保證金

此次標的物參與人須按照要求交納競價保證金，方具備參與資格,，保證金須在競價開始2小時前匯入上海金意電子商務(wù)有限公司競價保證金賬戶（以到賬時間為準）,，若因未按時辦理而影響正常參與競價的，責(zé)任自負,。除個人用戶外,，競價保證金必須從競價人的對公賬戶轉(zhuǎn)出，本平臺不接受現(xiàn)金及其他方式,。競價結(jié)束后,，未成交競價人的保證金將在申請退款后的3-4個工作日內(nèi)無息退還（特殊情況下會有延誤），競價成功的競價人（以下簡稱成交方）的保證金則在履約完成后可申請釋放,，經(jīng)委托方審批后方可釋放,，釋放后的保證金可申請?zhí)岈F(xiàn)。競價保證金不能充抵租金,。

競價保證金和交易服務(wù)費賬戶

戶 名：上海金意電子商務(wù)有限公司

開戶行：中國建設(shè)銀行淮北惠黎支行

賬 號：********-5162

匯款時請注明“標的物保證金和服務(wù)費”字樣,。

3.咨詢、看樣的時間

自公告之日起至開始競價時止接受咨詢,，凡有意參加競價的,，可與點擊登錄查看聯(lián)系（聯(lián)系人：點擊登錄查看，****）,，安排自行前往房屋所在地查看,。

三、競價規(guī)則

競價參與者,，需按時登錄“點擊登錄查看”,，在規(guī)定時間內(nèi)出價，出價不能低于起拍價,。如果在最后1分鐘有人出價,，競價將延長1分鐘，最多延長10000次,。

四,、服務(wù)費用

競價成交后，成交方需向上海金意電子商務(wù)有限公司交納交易服務(wù)費（見上表）,，服務(wù)費用將在成交方平臺賬戶中直接扣除,，請確保賬戶余額充足，以免影響正常競價,。

確認成交后,，出現(xiàn)費用不足的，應(yīng)在收到通知后2小時內(nèi)補交,。

五,、簽訂合同與付款

競價參與者必須對自己的出價負責(zé),，成交方必須在競價結(jié)束后的5個工作日內(nèi)，將首期租金（根據(jù)合同約定執(zhí)行）及履約保證金（根據(jù)合同約定執(zhí)行）匯往點擊登錄查看賬戶,，并辦理房屋租賃合同簽訂和房屋交付事宜,。成交方逾期未辦理租金匯款，以及成交方未簽訂合同的,，均按違約處理,。違約將扣除全額競價保證金。

租金,、履約保證金賬戶

戶 名：點擊登錄查看

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司淮北桓譚路支行

賬 號：********

六,、房屋交付

成交方完成前述付款和合同簽訂等相關(guān)手續(xù)后，辦理房屋后續(xù)移交手續(xù),。

對于房屋可能因故暫時不能交付的,，委托方將采取必要措施推進交付，交付后租賃起始日期按實際交付日期計算,；至****,，對于非買受方原因造成延期交付的房屋，買受方有權(quán)單方面解除本房屋租賃合同,，選擇放棄承租權(quán),，在辦理放棄承租權(quán)手續(xù)后，所繳納的競價履約租金,、押金、傭金全額無息退還,，相關(guān)各方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任,；至****，如房屋仍然無法交付的,，委托方有權(quán)單方面解除本房屋租賃合同,，由收取費用各方無息退還所繳納的租金、押金,、傭金全額費用后,，相關(guān)各方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

七,、特別提醒

1.參與競價者應(yīng)當詳細了解標的物的現(xiàn)狀,，點擊登錄查看與點擊登錄查看不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請親自實地查看標的,，未看樣的競價參與者視為對本標的物的實物現(xiàn)狀認可,，責(zé)任自負，請慎重決定,。參與競價者繳納了競價履約保證金,，即表明已完全了解上述情況，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.本次競價本交易平臺僅負責(zé)確保線上注冊,、競價的正常進行,，線下所有操作均與本交易平臺無關(guān)。

3.競價人要自我審查,，確保符合參與資格,。如競價人因自我審查不嚴格，造成交易失敗,，發(fā)生違約,，將扣除全額競價保證金。

4.成交方違約將扣除全額保證金,，標的物另行處理,。違約會員將列入信譽黑名單，禁止參與本交易平臺其他競價,，請大家一定理性出價,。

5.如點擊登錄查看利用技術(shù)手段掌握串通證據(jù)，有權(quán)中止或取消競價,。

6.如遇黑客攻擊,、系統(tǒng)故障、服務(wù)器故障等原因,，導(dǎo)致競價中斷或無法正常進行,，則相應(yīng)競價無效，且本平臺保留對此次競價全權(quán)處理的權(quán)力,。

下圖僅供參考,，以實地查看為準