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點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)
定點(diǎn)議價采購公告
點(diǎn)擊登錄查看采用定點(diǎn)采購議價方式實(shí)施本次采購。
一,、項(xiàng)目信息
（一）項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購
（二）項(xiàng)目編號：****
（三）預(yù)算金額：150,000.00
（四）采購需求：
| 計 | 控制單價 | 量 | 編號 | 服務(wù)描述 | 需求描述 | 數(shù)量 | 單位 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| （一）服務(wù)內(nèi)容 | 1. 維護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的正常秩序，保障服務(wù)區(qū)域內(nèi)人員的人身和財產(chǎn)安全，確保采購人的設(shè)施設(shè)備及各類財產(chǎn)不受損失,，預(yù)防群體性事件和火災(zāi)事故的發(fā)生； | ||||||||
| 2. 負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全防范保衛(wèi)工作并處理各類突發(fā)事件（如醫(yī)療救援,、安全事故,、群體性事件、自然災(zāi)害,、氣象災(zāi)害等）,； | |||||||||
| 3. 安保人員需持保安員資格證上崗，且身體及精神健康,，無犯罪記錄,。上崗前經(jīng)過崗前培訓(xùn)，具備安全保衛(wèi)知識和技能,，能及時處理和應(yīng)對突發(fā)事件,； | |||||||||
| 4. 安保人員實(shí)行24小時輪班，熟悉轄區(qū)環(huán)境,，掌握安管理有關(guān)政策法規(guī),； | |||||||||
| 5. 安保人員上崗時精神飽滿，儀容儀表規(guī)范整齊,、姿態(tài)良好,、舉止文明、禮貌待人,，嚴(yán)禁睡崗脫崗和干與工作無關(guān)的事,； | |||||||||
| 6. 安保人員配合執(zhí)行安全保衛(wèi)工作的各項(xiàng)管理制度，認(rèn)真履行工作職責(zé),，維護(hù)內(nèi)部的正常工作,、生活秩序，能夠正確使用現(xiàn)有的各種安防,、消防等設(shè)備,。負(fù)責(zé)采購人安全保衛(wèi)、車輛通行,、日常巡邏,、秩序維護(hù)、安全檢查等工作,； | |||||||||
| 7. 安全護(hù)衛(wèi)工具配備齊全,，交接班制度完善； | |||||||||
| 8. 做好來中心辦事人員的登記引導(dǎo)工作,，態(tài)度要溫和,，語言要文明,； | |||||||||
| 9. 安保人員要定崗定責(zé)，做好流動巡邏,，晚間19:00以后巡邏不少于三次,，對重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位要不定時加大巡邏次數(shù),；在巡邏過程中應(yīng)加強(qiáng)安全,、防盜、防火,、防破壞等重點(diǎn)防范措施的落實(shí),，發(fā)現(xiàn)可疑情況，應(yīng)立即查明原因,，及時處理,； | |||||||||
| 10. 必須嚴(yán)格遵守采購人的各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)門崗管理,，嚴(yán)禁推銷人員進(jìn)入辦公區(qū)域,；做好值班記錄，協(xié)助采購人做好防火,、防盜等工作,； | |||||||||
| 11. 工作區(qū)域內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件時，安保人員應(yīng)及時向公安部門,、消防部門和采購人報告,，并全力協(xié)助公安、消防部門開展救援,，協(xié)助做好相應(yīng)的調(diào)查取證工作,； | |||||||||
| 12. 加強(qiáng)對進(jìn)出辦公區(qū)域內(nèi)機(jī)動車輛的管理，協(xié)助特殊車輛通行（開地鎖）,，引導(dǎo)車輛有序停放,，車輛不得停放在中心大門口,； | |||||||||
| 13. 成交供應(yīng)商在安保服務(wù)工作中,，必須服從采購人的指揮和合理調(diào)整，組織協(xié)調(diào)好安保服務(wù)工作,，確保高質(zhì)量完成工作任務(wù),； | |||||||||
| 14. 成交供應(yīng)商要加強(qiáng)人員的職業(yè)技能教育，不斷提高安保人員的安全工作意識,； | |||||||||
| 15. 每月由持證（建筑物消防員職業(yè)資格證書）人員對中心消防器材及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查,，對中心安全隱患進(jìn)行排查，提出專業(yè)意見建議,，每半年對中心煙感報警系統(tǒng)進(jìn)行煙感測試,，確保消防器材在使用期限內(nèi),，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行； | |||||||||
| 16. 中選供應(yīng)商應(yīng)指派專職人員進(jìn)行工作接洽和日常工作管理,，并派員對安保人員進(jìn)行經(jīng)常性的檢查督促及教育培訓(xùn)（每年組織安保人員開展消防培訓(xùn)不少于1次,，開展消防、應(yīng)急演練分別不少于2次）,； | |||||||||
| 17. 項(xiàng)目管理責(zé)任：中選供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)與其工作人員簽訂合同并依法發(fā)放工資福利待遇,。在服務(wù)期間，其安保人員所發(fā)生的任何直接或間接安全事故責(zé)任,、勞動糾紛,、人身意外傷害均由成交供應(yīng)商全部承擔(dān)。 | |||||||||
| 18. 對在工作中不負(fù)責(zé)任,，組織紀(jì)律渙散,，違反采購人管理規(guī)定或不服從管理的安保人員，采購人有權(quán)提出調(diào)換,，成交供應(yīng)商應(yīng)及時予以調(diào)換,。 | |||||||||
| 19. 采購人可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行增減及細(xì)化。 | |||||||||
| (二) 人員要求 | 1. 派駐的所有安保人員要求身體和精神健康(無隱疾,，無傳染病,、心臟病或精神病等影響行為能力的疾病病史)，五官端正,，吃苦耐勞,，責(zé)任心強(qiáng)，作風(fēng)良好,，無不良嗜好,，無犯罪紀(jì)錄，無賭博史,、無吸毒史,。 | ||||||||
| 2. 派駐的安保人員須具有初中及以上文化水平，遵紀(jì)守法,，無違法犯罪記錄,，政治面貌良好。年齡要求為55周歲以下,。 | |||||||||
| 3. 派駐的安保人員均需持有由公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《安保員證》,，配備統(tǒng)一的保安服裝及必要的警用器械(制服、器械等由中選供應(yīng)商提供),。 | |||||||||
| 4. 負(fù)責(zé)安全保衛(wèi),、車輛通行、消防管理,、日常巡邏,、秩序維護(hù),、安全檢查等工作；堅守崗位,，盡職盡責(zé),，認(rèn)真填寫值班和交接班記錄；嚴(yán)格人員,、車輛通行管理,。 | |||||||||
| 5. 安保服務(wù)人員應(yīng)不少于3人，人員相對固定,。 | |||||||||
| 需求詳細(xì)說明: | 查看附件 | 1 | 150,000 | 年 | |||||
商務(wù)需求
| 編號 | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| 1 | 負(fù)責(zé)中心辦公場所的安全保衛(wèi)工作,，防范和化解安全生產(chǎn)和事故隱患（包括但不限于每月由持消防證人員對中心消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，保證正常運(yùn)行,；定期對中心安全隱患進(jìn)行排查,，提出專業(yè)意見建議等）。2. 服務(wù)時間為全天24小時,，合同服務(wù)期限為一年,。3. 該合同為安保服務(wù)外包合同，合同金額為包干價,，中心不另行支付合同約定的其他費(fèi)用,。4. 乙方每年按服務(wù)要求開展安保及安全生產(chǎn)培訓(xùn)，持證上崗,。5. 服務(wù)人員身體健康,，無犯罪記錄，如不能勝任工作或工作失職,，甲方有權(quán)要求更換保安人員,。5. 乙方應(yīng)當(dāng)與其工作人員簽訂勞動合同并依法發(fā)放工資福利待遇。服務(wù)期間工傷及用工責(zé)任由乙方承擔(dān),。6. 乙方應(yīng)統(tǒng)一為安保人員配備安保服裝及器械,，維護(hù)甲方正面形象，保障甲方生產(chǎn)經(jīng)營安全,。7. 乙方及其工作人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方相關(guān)安保制度及要求,，按照甲方要求完成安保義務(wù)。 |
（五）議價發(fā)起時間：****
（六）本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報價的報價方式,。
二,、需求信息
服務(wù)時間：12 個月
合同份數(shù)：4
爭議處理方式：向采購單位所在地或所在地上級的仲裁委員會申請仲裁解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報價須知
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件,，并對如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度,；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,；6）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價信息的要求,，在滿足采購需求的前提下,，于規(guī)定時間內(nèi)對項(xiàng)目做出報價。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報價時,，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的,，應(yīng)當(dāng)通過系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的附件中填寫項(xiàng)目報價信息,，如系統(tǒng)報價與附件材料不一致,，則附件報價無效，以系統(tǒng)報價為準(zhǔn),。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報價信息,，確保符合采購需求，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé),。若與實(shí)際不符,，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假,，當(dāng)次報價無效,，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。
四,、定點(diǎn)議價規(guī)則
（一）報價規(guī)則,。
（1）供應(yīng)商的報價應(yīng)是總價。
（2）供應(yīng)商的報價不得高于最高限價,。
（二）成交規(guī)則,、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報價的,，議價成交,。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價公告期間，采購人因故取消采購任務(wù),；或者采購人不接受供應(yīng)商報價的,，議價終止。
五,、項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****
采購單位：點(diǎn)擊登錄查看
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