當前位置：
市****
| 點擊登錄查看定于 ****（北京時間）對古一古鎮(zhèn)車站管理區(qū)****進行招投標，本項目采用掛牌簡易交易方式進行交易,，歡迎符合資格條件的意向人登陸中山市**** | ||||||||||||||||||||||
一,、項目基本情況 | ||||||||||||||||||||||
| （一）項目名稱：古一古鎮(zhèn)車站管理區(qū)**** | ||||||||||||||||||||||
| （二） 資產(chǎn)標的 | ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
| （三）租賃/承發(fā)包年限：2年11月26日； （四）擬合同起止時間：**** 至 ****,； （五）免租期：無,； （六）項目掛牌時間：**** 至 ****； （七）掛牌價：13500.00元/宗﹒月 ,； （八）交易保證金（元）： 50000 ,； （九）合同履約保證金（元）：按成交價的3倍計算（相當于3個月租金及管理費） ； （十）租金遞增情況:無 ,； （十一）租金收取周期：每季,； （十二）交易方式：掛牌簡易交易； （十三）競得方式：按照先成功報名先摘牌競得原則確定競得人,； （十四）項目交付方式：按現(xiàn)狀交付,； （十五）交易所需的稅費由承租方承擔； （十六）其他說明：1,、租期：自合同簽訂之日起至****(含15天免租期),； 2、付款方式：押3交3（首期除外）,，底價已含管理費,，先交租（費）后使用； 3,、用途：商業(yè),，用地僅作合法、證照齊全的經(jīng)營場所,，經(jīng)營活動不能影響周邊群眾的日常工作生活,，不得從事易燃易爆、有腐蝕性,、有污染,、噪音超標的行業(yè)，嚴禁在內住宿,。租賃期內,，要做好環(huán)境衛(wèi)生工作，不得占道經(jīng)營,，實行門前三包,，不得違章亂放，生活垃圾必須運到垃圾中轉站倒放,。租賃期間嚴禁把標的物作“三合一”場所使用,，一經(jīng)巡查發(fā)現(xiàn)，視為中標方根本違約并承擔違約責任,； 4,、關于標的物現(xiàn)況。所有競投意向人自行進行現(xiàn)場查看,，詳細了解該標的物的現(xiàn)況,，自愿參加投標的即確認該標的物為可租賃狀況，不得以任何理由主張投標,、租賃合同無效,、撤銷、賠償損失等,。無論是否實地看樣,，參與競標都視為對標的實物現(xiàn)狀的確認，即視為對租賃物完全了解,，并接受租賃物一切已知和未知的瑕疵,，由此產(chǎn)生的風險由競標方承擔。 5,、中標者須自行了解,、閱讀租賃合同條款，并按租賃合同之約定履行 ； ,； | ||||||||||||||||||||||
二,、報名事項 | ||||||||||||||||||||||
| （一）報名方式及時間： 1.報名方式。本項目只接受網(wǎng)上報名,，報名入口為中山市**** 2.報名時間,。報名時間為 ****8:30至****17:30 。各競投意向人必須在報名截止時間前（以銀行系統(tǒng)到賬信息為準）將投標保證金轉賬到報名所在地農業(yè)農村局部門集體資產(chǎn)競投保證金對應物業(yè)子賬戶,，并上傳保證金繳納銀行回單（或銀行憑證）,。為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉賬,，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的,，均無法完成報名。 （二）報名人資格要求： 1.下列人員不得參與投標： ①被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單,，在其失信行為消除前,，不得參與競投； 2.本交易項目不接受聯(lián)合體報名,。 3.其他要求：下列人員不得參與:(1)仍有拖欠古一村集體款項者;(2)有被鎮(zhèn)級及以上相關部門行政處罰的單位或個人;(3)被鎮(zhèn)級及以上相關行政部門列入失信名單者;(4)“三資平臺“相關公告列明不得參與投標的人員,。 （三）新用戶注冊要求： 未進行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè)、個體戶或個人,，報名競投前,，需通過系統(tǒng)進行用戶注冊，根據(jù)用戶實際情況按企業(yè),、個體戶或個人身份進行注冊,，通過統(tǒng)一身份認證平臺注冊。 （四）報名流程 報名流程：用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報名成功,，具體如下： （1） 報名競投前,，競投意向人需登錄中山市**** （2）競投意向人選中意向項目后，進行報名資格審核,，審核通過后獲取保證金子賬號,，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質或其他證明文件的,，應當同步上傳相關材料,，系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金,，報名仍顯示不成功的,，請及時撥打當?shù)剞r業(yè)農村部門或村（組）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過報名時間,。競投意向人應確保提交的材料真實有效,，如提供虛假材料,，將按照相關規(guī)定處理。 （3） 對存在原租戶優(yōu)先權的項目,，在原租戶報名時,，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權,，未報名參與交易或在報名時系統(tǒng)審核不通過的,，則不具備該項目的優(yōu)先權,。 4.其他事項： 本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投,，不適用于辦理委托報名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在中山市**** 5.交易保證金交納 （1）每個交易項目對應一個保證金賬號,，一份保證金只能對應一個交易項目,。競投用戶如需競投多個交易項目，需點擊查詢對應項目的保證金賬號,，并繳納對應項目的保證金,。 （2）各競投意向人通過銀行轉賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉賬,、微信轉賬）方式將保證金轉入指定保證金賬號,，并確保在報名時已到賬。 （3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬（確保報名人,、保證金交付人,，簽訂合同人，三者必須保持一致）,。交易保證金如需退回競投人的,，則默認原路退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用,。 （4）保證金轉出時間與到賬時間存在時間差,，為避免報名失敗，請?zhí)崆袄U交保證金,，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報名,。轉賬時請認真核對戶名、賬號等信息,，以免造成轉賬失敗,。 | ||||||||||||||||||||||
三、網(wǎng)上競投 | ||||||||||||||||||||||
| 競投人在本項目開始前,，務必使用本人成功報名本項目的賬戶通過登陸中山市**** | ||||||||||||||||||||||
四,、結果公示及合同簽訂 | ||||||||||||||||||||||
| 網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結束后,，該項目的競投結果公示由鎮(zhèn)街交易服務機構在三資一體化平臺發(fā)布,，可通過三資一體化平臺網(wǎng)站或中山市**** | ||||||||||||||||||||||
五、保證金及違約違規(guī)責任 | ||||||||||||||||||||||
| 1.競投人交納的交易保證金，在交易結果公示期間,，如無收到對交易程序或交易結果提出書面異議或投訴的,，在交易結果公示結束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金,，繳納的保證金在5 個工作日內本金及利息原路退回競投人,；競得項目的，對競投人交納的交易保證金在5個工作日內利息原路退回競投人賬戶,，本金劃撥至發(fā)標單位指定的中標保證金轉押金銀行賬戶,， 轉為合同履約保證金。 2.交易期間,，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付,。 3.對競投人誤轉入保證金主賬戶的保證金，銀行系統(tǒng)當天自行原路退回,，原則上不遲于次日,，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉入保證金虛擬子賬戶的,，須在競投項目結束后,，錯入的保證金及產(chǎn)生的利息由銀行系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。 4.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標單位要求繳交押金,、事后審核不符合投標要求等相關款項的,，則視作放棄租用、受讓或承包,，競投人已繳納的保證金由發(fā)標單位作罰沒處理,，對交易標的發(fā)標單位有權另作處理。保證金產(chǎn)生的利息,，系統(tǒng)原路退回競投人賬戶,。 | ||||||||||||||||||||||
六、其他事項 | ||||||||||||||||||||||
| 1.請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息,，對其注冊賬戶安全負責,，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔,。 2.競投人在本項目開始前,，務必使用成功報名本項目的本人賬戶參與競投。 3.競投期間,，若因平臺異常導致正常競投無法達到規(guī)定時長,，且有競投人提出異議的，由競投組織單位報請所屬鎮(zhèn)街農業(yè)農村部門核準后重新進行競投,。 4.所有競投人請自行到標的物現(xiàn)場查看并詳細了解該標的物的現(xiàn)況,，若參加投標即認可標的物招標現(xiàn)況,，競投人不得以任何理由主張投標、交易資產(chǎn)合同無效,、撤銷,、賠償損失等。標的物經(jīng)營范圍要符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定,。 5.中標者所須簽訂租賃/轉讓/承包合同作為該投標方案組成部分（附件）,，與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充分了解,、閱讀該合同條款,，并同意按合同之約定履行相應的義務。 6.業(yè)主方對披露的交易標的信息（包括但不限于質量,、權屬,、用途等相關信息）負責，競投人在投標前,，應自行了解、核對交易標的信息,，市**** 7.其他需要說明的情況：無 | ||||||||||||||||||||||
七,、聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 項目權屬人聯(lián)系方式 : | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：蘇小姐，吳小姐 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 交易服務機構聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：蘇小姐,，吳小姐 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
八,、監(jiān)督方式： | ||||||||||||||||||||||
| 凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報,，舉報監(jiān)督電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
| **** | ||||||||||||||||||||||
