一,、招租商鋪概況

江蘇燕舞國際汽車城位于鹽城市****

本次招租為汽車展示中心1-5樓空置商鋪和商務(wù)辦公場所,，現(xiàn)對外公開招租,，具體位置可現(xiàn)場察看或電話咨詢（具體樓層信息及相對應(yīng)面積、承租期限等詳見《江蘇永寧國際汽車城商鋪招租明細》）,。

二,、公告期

報名時間：****至****（節(jié)假日除外），上午8:30時至12:00時,，下午14:30時至18:00時,。

三,、報名地點

江蘇永寧國際汽車城五樓資產(chǎn)運營部,聯(lián)系人：董祥，電話：****,；手機：****,。

四、報名條件

1,、報名時報名人員需交納投標保證金貳仟元整,，如若中途棄權(quán)未參加現(xiàn)場競拍則保證金不退，當年有類似招租不得參與,；未中標人的投標保證金現(xiàn)場退還,；中標人租賃協(xié)議簽訂并交納租賃費用后退還投標保證金（無息）。

2,、現(xiàn)場報名時，報名人員需提供營業(yè)執(zhí)照,、法人身份證,、授權(quán)委托書（自然人提供身份證，其他無需提供）等材料加蓋公章,，并提供原件。

3,、租賃業(yè)態(tài)要求為以下其中之一：汽車銷售,、新能源汽車整車銷售,、商務(wù)辦公或其他出租方認可的經(jīng)營業(yè)態(tài)，承租人不得私自改變業(yè)態(tài),。

五、競價時間及地點

每周組織一次集中競價（商談）,，時間為每周五（具體談判時間將在報名之后另行通知）,，鹽城市****

六、其他注意事項

1,、報名人員參與競價,，第一輪報價不得低于招租控制價。

2,、標的有兩個及兩個以上競租人報名,，采取競價方式確認承租人；標的只有一個競租人報名,，采取定向談判方式確認承租人。

3,、租金支付方式：①中標人簽訂合同前須向招標人足額繳納承租保證金和預(yù)繳租金后方可交房使用,，實行“押三付六、先交后用”或“押一付十二,、先交后用”（適用部分小商戶）方式,，待合同期滿且結(jié)清所有費用后方可退還承租保證金,；②如中標人中標后放棄中標資格，其保證金予以扣除,，且該競價人不得參加燕舞集團有限公司及相關(guān)公司的任何項目投標,；③年租金遞增比例根據(jù)市場化原則。

4,、商鋪由承租人自行管理并承擔費用（如物業(yè)費、水費,、電費,、垃圾處理費等）和責任，不得破壞設(shè)備設(shè)施,，租期滿后不自動續(xù)約,，需進行重新競價,，承租人負責將商鋪恢復(fù)至原狀并承擔費用,。

5、承租人不得將商鋪另行轉(zhuǎn)租,。

6,、商鋪以實地現(xiàn)狀為準，請參加競價招租的單位或個人務(wù)必現(xiàn)場勘察并了解所招租商鋪現(xiàn)狀及瑕疵,。參加競價招租者一旦報名,，即表明已了解和認可所招租商鋪品質(zhì)、瑕疵等一切情況,。

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附件：房屋租賃協(xié)議

附：商鋪招租明細