標(biāo)的名稱(chēng)

位于點(diǎn)擊登錄查看內(nèi)部精煉車(chē)間及配套油罐公開(kāi)掛牌租賃

標(biāo)的編號(hào)

****

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿,，如未征集到意向承租方

掛牌期滿,，自行終結(jié)。

標(biāo)的概況

房屋坐落

點(diǎn)擊登錄查看內(nèi)部

房屋建筑面積

4710㎡

房屋所有權(quán)證號(hào)

新（2024）第二師不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)

建成時(shí)間

2023年8月

用途

生產(chǎn)/加工

房屋總層數(shù)

/

所在層數(shù)

/

房屋戶型

/

房屋朝向

/

土地使用權(quán)人

基本情況

土地使用權(quán)證號(hào)

/

土地使用權(quán)面積

/

用途

/

使用權(quán)類(lèi)型

/

終止日期

/

評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

新疆德合資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

評(píng)估報(bào)告書(shū)號(hào)

********/德合評(píng)報(bào)字（2025）第046號(hào)

評(píng)估基準(zhǔn)日

****

核準(zhǔn)（備案）號(hào)

ICP備案號(hào)京ICP備****號(hào)

備案/核準(zhǔn)日期

****

評(píng)估備案 (核準(zhǔn))機(jī)構(gòu)

中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)

評(píng)估價(jià)（萬(wàn)元）

98.56

掛牌價(jià)（萬(wàn)元/年）

100

保證金（萬(wàn)元）

10

租賃方情況

租賃標(biāo)的單位名稱(chēng)

點(diǎn)擊登錄查看

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)

法定代表人

蔣 濤

租賃行為批準(zhǔn)單位

昌吉州糧油購(gòu)銷(xiāo)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)文號(hào)

昌糧生物科技集團(tuán)鐵門(mén)關(guān)公司〔2025]5號(hào)

租賃標(biāo)的資產(chǎn)概況

交易條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

承租方資格條件

一,、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；

二,、意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,；

三、意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件,；

四,、本項(xiàng)目不聯(lián)合體承租。

報(bào)名提交材料

一,、提交《承租意向登記表》及其他報(bào)名材料進(jìn)入報(bào)名系統(tǒng)可見(jiàn),，意向承租方下載填寫(xiě)后上傳提交。

二,、意向承租方為企業(yè)法人的須提供：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）,，系統(tǒng)上傳原件。

法定代表人的身份證復(fù)印件（加蓋公章）,，系統(tǒng)上傳原件,。

意向承租方為自然人的須提供：身份證復(fù)印件（簽字按手印）,，系統(tǒng)上傳原件,。

三、意向承租方按公告要求提交其他報(bào)名材料并向點(diǎn)擊登錄查看一次性交納保證金,。

四,、根據(jù)承租方資格條件對(duì)應(yīng)提交報(bào)名材料。

五,、點(diǎn)擊登錄查看要求的其他材料,。

與租賃相關(guān)其他條件

一、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃,，意向承租方須自行去現(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記,。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)租賃公告之內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受,，不得以不了解租賃標(biāo)的為由退還租賃標(biāo)的,。承租方承租后對(duì)標(biāo)的提出的異議,租賃方及點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

二,、意向承租方須自行了解標(biāo)的所在地的相關(guān)政策及規(guī)定,，并須符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋、土地使用權(quán)租賃者設(shè)置的資格條件,。若因承租方原因?qū)е聵?biāo)的無(wú)法租賃的,，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。

三,、本次租賃及標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中涉及的稅費(fèi)由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān),。

四、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《產(chǎn)權(quán)租賃合同》，轉(zhuǎn),、受雙方在《產(chǎn)權(quán)租賃合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),，一次性向點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，詳見(jiàn)中心網(wǎng)站服務(wù)指南,。）

五、租賃期間物業(yè)費(fèi),、電費(fèi),、水費(fèi)、維修費(fèi),、裝修費(fèi)等費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān),，承租方直接與相關(guān)收費(fèi)單位結(jié)算。

六,、承租方在征得出租方書(shū)面同意后,，可以對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修，但不得破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和對(duì)房屋的繼續(xù)使用造成危險(xiǎn),。協(xié)議終止時(shí)，承租方的裝修,、改造,、維修等投入，出租方一律不予補(bǔ)償,。

七,、合同到期后，原承租戶裝飾裝修改造費(fèi)用可采取協(xié)商或者第三方評(píng)估等方式與新的承租方解決,，合同期滿或解除合同或終止合同時(shí),，原承租方與新承租方未能解決裝飾裝修改造問(wèn)題，則視同原承租方自動(dòng)放棄其裝修裝飾改造權(quán)益,，并須按出租方要求拆除或保留原有裝飾裝修改造,，不得私自處理，也不得以此為理由或各種理由妨礙出租方租賃和其它權(quán)益,。

八,、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，不得隨意改變房產(chǎn)使用用途,，或作為承租方營(yíng)業(yè)范圍以外的方式使用。承租方如需改變使用用途,，必須經(jīng)出租方書(shū)面同意,。承租方不得在房產(chǎn)及公共使用區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆及其他危險(xiǎn)品,，不得影響周邊單位工作,。承租方在租賃期間不得用出租房屋從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。如違反以上內(nèi)容出租方有權(quán)立即解除協(xié)議并收回該房產(chǎn)，承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果及賠償責(zé)任,。

九,、承租方保證租賃期內(nèi)房屋內(nèi)所有設(shè)施的正常使用，如不能正常使用,，由承租方負(fù)責(zé)維修賠償,。租賃期內(nèi)，承租方人員人身安全及財(cái)產(chǎn)安全均由承租方自行承擔(dān),。承租方為房屋的實(shí)際管理人,，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)（包括但不限于水,、電,、燃?xì)馐褂貌划?dāng)?shù)冉o承租方或第三方造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失）。

十,、其他條件以《協(xié)議書(shū)》為準(zhǔn),。

十一、國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

交易指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

按照電子交易系統(tǒng)競(jìng)價(jià)規(guī)則進(jìn)行

競(jìng)買(mǎi)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

**** 至 ****

報(bào)名方式

競(jìng)買(mǎi)人須登錄“巴州公共資源交易系統(tǒng)”

（網(wǎng)址：http:**** ）下載競(jìng)買(mǎi)報(bào)名資料并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳，完成線上競(jìng)買(mǎi)報(bào)名（最終以報(bào)名競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)）,。

報(bào)名操作手冊(cè)

（網(wǎng)址：http://xjbzggzy.cn/fwzn/004003/****/****c-45bf-4eb7-8707-6de7e63295d3.html )

保證金處置

保證金處置方式

未成交的意向承租方所交納保證金未涉及扣除或不予退還事項(xiàng)的,，由點(diǎn)擊登錄查看全額、原渠道,、原路退還,。

交易保證金不予退還的情形

一、意向承租方或承租方提供虛假資料,、擾亂報(bào)價(jià),、惡意串通或其他違反法律法規(guī)，由此導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行的,；

二,、意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取租賃方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害租賃方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的,；

三,、意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,，影響公平交易的,；

四、意向承租方被確認(rèn)符合承租資格后，單方退出交易,，未參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的,；

五、意向承租方被確認(rèn)為承租方后,，單方拒絕簽署交易合同或未按公告要求時(shí)限簽署交易合同的,；

六、租賃合同簽訂后,，承租方未按公告要求時(shí)限足額支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的,；

七、意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的,；

八,、意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給租賃方或點(diǎn)擊登錄查看造成損失的；

意向承租方或承租方有上述行為之一的,，所交納的保證金不予退還,，點(diǎn)擊登錄查看在交納的保證金中扣除承租方和租賃方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)；若有余額,，將余額劃轉(zhuǎn)至租賃方的指定賬戶,。

九、通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式租賃的,，各意向承租方在競(jìng)價(jià)程序中均不應(yīng)價(jià)的,，扣收各意向承租方已交納保證金，用于彌補(bǔ)交易相關(guān)方的損失,。

十、保證金的處置,，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方其他法律責(zé)任,。

交易方式

掛牌期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,，則采取協(xié)議租賃的方式,，該意向承租方被確定為承租方；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方,，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定承租方,。

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