發(fā)布日期： 2025-6-18 18:30:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目樂(lè)東黎族自治縣九所鎮(zhèn)九所新區(qū)榮宸﹒祥庭前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：****）已由樂(lè)東黎族自治縣行政審批服務(wù)局以建字第****022號(hào)、編號(hào)****230201批準(zhǔn)建設(shè),， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為其他100.00%,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：樂(lè)東縣九所新區(qū)

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積：83939.88平方米,；其中地上建筑面積：74771.85平方米，地下建筑面積9168.03平方米,，其中住宅面積：74719.55平方米,。。招標(biāo)控制價(jià)5,379,807.6元,。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天,。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱(chēng): 樂(lè)東黎族自治縣九所鎮(zhèn)九所新區(qū)榮宸﹒祥庭前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目;標(biāo)段編號(hào): ****001;標(biāo)段類(lèi)型: 其他;控制價(jià)：****.6000

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算形式：?jiǎn)蝺r(jià)包干制； 2.招標(biāo)控制價(jià)：住宅：2.0元/月/㎡（投標(biāo)報(bào)價(jià)超出招標(biāo)控制價(jià)的,，按無(wú)效投標(biāo)處理）,； 3.數(shù)量及分包：一批，不分包,； 4.建設(shè)地址：樂(lè)東縣九所新區(qū),； 5.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積：83939.88平方米；其中地上建筑面積：74771.85平方米,，地下建筑面積9168.03平方米,，其中住宅面積：74719.55平方米,； 6.物業(yè)類(lèi)型：住宅； 7.服務(wù)期限：1095日歷天（自簽訂合同之日起3年,。服務(wù)期限屆滿(mǎn),，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù),，服務(wù)期限為不定期,；期限未滿(mǎn)或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的,，前期物業(yè)服務(wù)合同終止）,。

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:合格

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 （1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）； （2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供資格承諾書(shū)）,； （3）具有依法納稅和依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄（提供資格承諾書(shū)）,； （4）未被列入信用中國(guó)（http:****://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”；中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人（提供資格承諾書(shū)）,； （5）參加此采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi),，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄和環(huán)保類(lèi)行政處罰記錄（提供資格承諾書(shū)，投標(biāo)人注冊(cè)成立時(shí)間不足三年的,，從注冊(cè)時(shí)間起算）,； （6）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供資格承諾書(shū)）； （7）符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供資格承諾書(shū)）,； （8）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)項(xiàng)目（提供資格承諾書(shū)）,； （9）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供非聯(lián)合體投標(biāo)聲明函）。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo),。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo),，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4 房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》,。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 **** 19時(shí)00分至**** 19時(shí)00分,，從全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）（http:****/）下載招標(biāo)文件,。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱(chēng)：樂(lè)東黎族自治縣****

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間,，下同）為 2025-7-9 9:00:00 ，地點(diǎn)為：樂(lè)東黎族自治縣****

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間,，下同）為 2025-7-9 9:00:00 ,。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）（http:****/）上傳,。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2025-7-9 9:00:00 ,，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線(xiàn)下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付,，支付地址：http:****/,。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理,。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。⑷珖?guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。駱?lè)東黎族自治縣,、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http:**** /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http:****/)下載,，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http:****/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件,；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http:****/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書(shū)加密壓縮),；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書(shū)——（電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)為GTBS格式,；非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）,；

7.4開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標(biāo)書(shū),。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	點(diǎn)擊登錄查看	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	點(diǎn)擊登錄查看
地 址 :	海南省樂(lè)東黎族自治縣****	地 址：	海南省?？谑?***
聯(lián)系人：	點(diǎn)擊登錄查看	聯(lián) 系 人：	吳工
電 話(huà)：	****	電 話(huà)：	****
招投標(biāo)監(jiān)督部門(mén)：	樂(lè)東黎族自治縣住房保障與房產(chǎn)管理局
聯(lián)系電話(huà)：	****