點擊登錄查看位于高新區(qū)****

點擊登錄查看位于高新區(qū)****點擊登錄查看官網(wǎng)采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進行公開出租,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、項目編號：****

二,、項目名稱：點擊登錄查看位于高新區(qū)****

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

1,、高新區(qū)珠光街地塊24.278畝土地三年使用權(quán)（位于濰坊市****

2,、高新區(qū)珠光街地塊50畝土地三年使用權(quán)（位于濰坊市****

四、意向承租方資格及要求

1,、意向承租方應(yīng)為依法注冊設(shè)立并有效存續(xù),、獨立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人或自然人。

2,、意向承租方的經(jīng)營范圍需考慮租賃區(qū)域位置及其周邊業(yè)態(tài)分布,，用途應(yīng)符合法律、法規(guī),、規(guī)章等有關(guān)需求,，建議意向承租方提前電話咨詢。

3,、具有良好的商業(yè)信譽,，近三年未受到主管部門行政處罰；

4,、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

5、法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

注：1、不符合意向承租方資格條件及要求的,，不得報名申購參與競買,；

2、意向承租方競價成交后,，需按要求攜帶（營業(yè)執(zhí)照,、法人身份證及實際經(jīng)營管理人證明材料等）上述材料至出租方處進行資格審查，審查合格的方可確認(rèn)為承租方,，發(fā)放成交通知書,。

3、本次招租實行資格后審,。如果報名且競買成交,，若對意向承租方資格后審不合格的，出租方有權(quán)決定其成交無效并扣除其所交競買保證金,，意向承租方造成損失的將被追究責(zé)任,。

五、申購須知

1、凡有意參加競買者,，請于****至****登錄點擊登錄查看官網(wǎng)進行注冊申購,，詳情見《掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。

2,、網(wǎng)上注冊登記申購后,，請于****17時前交納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶，登錄系統(tǒng)對保證金到賬情況自行查詢并點擊競買資格確認(rèn)書進行競買資格確認(rèn)（注：未進行競買保證金查詢或未點擊競買資格確認(rèn)書將不能進入競價頁面）,。

六,、展示時間,、地點及聯(lián)系方式：****,、6月27日每天上午10時，項目所在地現(xiàn)場展示,，聯(lián)系電話：**** ****李先生,，**** **** 杜女士

七、競價時間

1號標(biāo)的****上午9：00-9:30,，

2號標(biāo)的****上午9：30-10:00,；

具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。

八,、公告媒體：點擊登錄查看官網(wǎng)

九,、其他相關(guān)條件及要求

1、意向承租方應(yīng)詳細閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露的內(nèi)容,，在掛牌公告期間自行對租賃標(biāo)的進行現(xiàn)場查看,、全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以交接時的土地現(xiàn)狀為準(zhǔn),，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu),。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標(biāo)的招租的所有內(nèi)容及程序,，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的用地性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,，成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《租賃協(xié)議》、逾期支付或拒付成交價款,、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的,，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。

2,、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素,，由承租方自行承擔(dān)。

3,、本次出租標(biāo)的若存在其它本公告未涉及的費用,，均由本次競價成交的承租方承擔(dān)。

4、競價成交后,，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費,；（2）接出租方通知在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《租賃協(xié)議》并繳納第一年租賃價款、履約保證金及每個標(biāo)的1000元評估費至指定賬戶,。未按以上程序辦理手續(xù)的,，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還,。后續(xù)租賃價款及相關(guān)費用繳納時間按出租方與承租方簽訂的《租賃協(xié)議》執(zhí)行,。如承租方逾期未支付，出租方有權(quán)單方無條件終止協(xié)議,。

5,、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營,、自負盈虧,，自主協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決該項目用水、用電,、排污,、垃圾清運、停車等事項,，并承擔(dān)所發(fā)生的水費,、電費、垃圾清運費等全部費用,，按照協(xié)議約定及時足額交納租賃費,，并在租賃期滿后，按照協(xié)議約定將標(biāo)的交還出租方,。

6,、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的的實際管理人,，須按要求依法經(jīng)營,，證照齊全，按照相關(guān)安全,、環(huán)保,、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實相應(yīng)防范措施,，對發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全,、環(huán)保、消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任,，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

7,、承租方不得對此地塊進行硬化處理，如對租賃區(qū)域添置附著物,、定著物,、構(gòu)筑物等，必須以書面形式征得出租方同意后方可實施,，改造費用由承租方承擔(dān),。裝修時應(yīng)確保不會破壞租賃區(qū)域主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定,，不得違法違規(guī)搭建,，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的合同解除或租賃期滿終止時,，無條件原樣清空租賃區(qū)域,，且不得提任何補償要求。

8,、租賃期內(nèi),，嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的上設(shè)置抵押等權(quán)利負擔(dān),。乙方已知曉該土地性質(zhì)及產(chǎn)權(quán)狀況，乙方使用土地應(yīng)符合協(xié)議約定及法律,、法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定，土地僅作為臨時租賃使用不得建設(shè)永久性建筑物及設(shè)施,，不得損害或?qū)⑼恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓,，若乙方因經(jīng)營需要對外轉(zhuǎn)租應(yīng)提前征求甲方同意后方可實施。

9,、經(jīng)營期內(nèi),，承租方須依法依規(guī)經(jīng)營，如有違反自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任,。

10,、租賃期間，該地塊如遇不可抗力因素,，包括但不限于政府規(guī)劃調(diào)整等,，則乙方需自行拆除地面設(shè)施并恢復(fù)土地原狀，費用乙方承擔(dān),，甲方不予補償,。甲方根據(jù)租賃期剩余時間推算租賃費，剩余租賃費甲方一次性無息返還乙方,。在此期間所發(fā)生的一切費用全部由乙方承擔(dān),。

11、承租方須交納2.5萬元的協(xié)議履約保證金，嚴(yán)格按照本競價文件和租賃協(xié)議的要求,，對所競得的標(biāo)的進行經(jīng)營及管理,。若違反規(guī)定和要求，履約保證金將不予退還,。承租方無違約行為,，履約保證金在協(xié)議履行終止后十日內(nèi)無息退還給承租方。

12,、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的,，出租方有權(quán)單方面終止協(xié)議，收回標(biāo)的,，由承租方承擔(dān)一切損失,，所交納的履約保證金和租賃費、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還,。

13,、租賃期結(jié)束，乙方需在30日內(nèi)自行拆除地面可移動設(shè)施并恢復(fù)土地原狀,，拆除騰空土地產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

14,、乙方自行承擔(dān)場地平整和清理費用,，若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時會提前通知乙方，乙方須在接到甲方通知后三個月內(nèi)按時無條件撤場并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果,，原樣清空標(biāo)的或?qū)⑼度氲难b修,、改造等設(shè)施和竣工驗收資料交給甲方，據(jù)實結(jié)清房租,、水電費等,，租賃協(xié)議解除，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

15,、乙方如因糾紛或其他經(jīng)營問題導(dǎo)致發(fā)生12345或信訪投訴事件的，與甲方無關(guān),，乙方應(yīng)及時自行妥善處理,，否則甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓。

十,、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：杜女士

聯(lián)系電話：**** ****

公司地址：濰坊市****

點擊登錄查看位于高新區(qū)****

點擊登錄查看

****