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和平北路280號710室招租公告

近地鐵市中心配套成熟

掛牌價 23,652 元/年

保證金 2,365.2元

租賃期限3年

租賃面積81.00m2

承租押金2365元

租金支付方式一年一付

報名開始時間：**** 09:05:00
報名截止時間：**** 17:00:00

項目名稱	和平北路280號710室招租公告	項目編號	****
掛牌起始日期	**** 09:05:00	掛牌截止日期	**** 17:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件,，按照5個工作日為一個周期延牌,，延牌5個周期。

標的
概況

標的
房產(chǎn)坐落		和平北路280號710室
基本屬性	房產(chǎn)類型	辦公用房	所在層數(shù)	7樓
	租賃面積（m2）	81.00	租賃期限	3年
	裝修期限	2個月
房屋現(xiàn)狀	出租情況	閑置	是否設置原承租人優(yōu)先權	否
	配套,、環(huán)境,、交通、亮點
	其它情況	1.我單位保證所提交全部材料的內(nèi)容是真實,、合法,、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項,，委托出租房產(chǎn)權屬清晰,，無抵押、無查封,、無共有,，符合國家安全標準，且不存在任何限制條件,，并已履行了相應審批程序,，否則，我單位愿意承擔由此帶來的法律責任,。 2.本次招租公告到期后若未征集到符合條件的意向承租方,，出租方在不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌5個周期,。 3.該辦公房不允許轉(zhuǎn)租 ,，按現(xiàn)狀出租合同期內(nèi)房屋維修、維護由承租方自行負責,。 4. 承租方不得在招租房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營餐飲,、殯葬服務、煙花爆竹,、危險化學品等高污染,、高油煙、噪音擾民項目,。 5.交易保證金7095元,。保證金處置方式：承租方繳納房租、并簽署《房屋租賃合同》后退還,，其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)退還,。 6..本次招租標的位于豐潤大廈頂層，雨天漏水時有發(fā)生,，承租方須現(xiàn)場考察并了解風險所在,，如發(fā)生漏水出租方會及時維修，但對承租方因漏水或其他非出租方責任的原因造成的財產(chǎn)損失不作任何賠償,。 7.委托方無法提供該標的正確戶型圖,，并要求不在公告內(nèi)上披露.
承租押金（元）	2365元
掛牌價格	23652.00元/1年
數(shù)量	1年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款	租金支付方式：一年一付租金遞增方式：
	承租資格條件	承租方必須為合法注冊且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,；（二）承租方為單位的,，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務狀況和商業(yè)信用,；承租方為自然人的,，必須具備良好的財務狀況和個人信用；（三）不符合條件參加報名的,，由意向承租方自行承擔相應的法律責任,；（四）意向承租方須承諾的事項： 1、意向承租方須承諾租金來源合法,； 2,、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。
	標的交割	1.承租方必須在出租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件,； ② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復印件,、授權委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料,。 2.承租方未履行上述規(guī)定的,，點擊登錄查看或出租方有權視作承租方放棄標的,。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租,，如租金低于原成交租金的,，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前,，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時,，無論何種情況，意向承租方不得向點擊登錄查看主張除退取保證金之外的任何權利,。成交后,，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與點擊登錄查看無關,，承租方僅有權要求點擊登錄查看退還保證金（不計息）,。 4.本次招租系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方,，因承租方未及時付清應付款項的,，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延,，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔,。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施,、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分,，承租方不需使用的,，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理,。

交易指南	競價提示	競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》,、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求,，了解標的情況,、競價資格、注冊報名,、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容,，違反相關規(guī)定,，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競價,。建議使用pc端競價,，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷,，影響正常競價,。
	現(xiàn)場展示	時間：** 09:05:00- 17:00:00 聯(lián)系人：點擊登錄查看聯(lián)系方式：** 地點: 和平北路280號710室
	競價報名	報名截止時間	**** 17:00:00
		報名手續(xù)	意向競買人應在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名,，并在保證金繳納截止時間前,，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付,，意向競買人需先完成對錢包的資金充值,。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間,。為保障取得競買人資格,，請在保證金繳納截止時間前，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值,。)
		保證金及處置方式	1.金額（元） 2365.20 2.時間 **** 17:00:00前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務費（如有剩余,，成交后承租方保證金15個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還
	競價安排	競價方式	加價	競價階梯（元）	1000.00
		自由競價時間	** 09:05:00至** 17:00:00	延時競價周期（秒）	30
	服務費	成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常州陽光交易市場繳納平臺服務費（服務費按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務費,，不足部分需要補足
	附件下載

特別
告知

1.本次招租標的按交付時實際情況出租,。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方及點擊登錄查看不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任,，不調(diào)整相應的租金價格,。
3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價,，并對自己的出價行為承擔法律責任,。
4.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電,、物業(yè)等有關費用,。
5.承租方在承租期內(nèi)應以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋,，否則視為承租方違約,。承租方應向出租方支付違約金。同時,，出租方有權單方面終止合同,，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠,。對于雖不屬于上述方式,，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金,。
6.承租方應接受招租標的現(xiàn)狀,，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商,、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由,，要求解除,、變更《房屋租賃合同書》，并要求出租方承擔賠償責任,。
7.競租方自備終端進行網(wǎng)絡競價,，本所不提供競價場所。

業(yè)務咨詢	出租方	名稱：點擊登錄查看地址：-- 聯(lián)系人：點擊登錄查看聯(lián)系方式：****
業(yè)務咨詢	操作咨詢	聯(lián)系人：平臺客服聯(lián)系方式：400-828-9082

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