重大事
項披露

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特別
告知

一、本次轉(zhuǎn)讓位于鐵門關經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)部分土地使用權,，用途為工業(yè)用地,，性質(zhì)為出讓，土地證載總面積為110572.12m2,，不動產(chǎn)證號為：新（2025）鐵門關市****

二,、本次轉(zhuǎn)讓土地面積為轉(zhuǎn)讓方自行測量,，由土地部門核準面積并分配宗地代碼和宗地圖,，最終面積以辦理的權屬證書記載為準，成交價格不作調(diào)整,。

三,、受讓方受讓該宗土地后應遵照《國有建設用地使用權出讓合同》相關要求開發(fā)建設。

四,、本次轉(zhuǎn)讓土地所在的整宗土地開發(fā)投入已達到總投資額的25%,，本次轉(zhuǎn)讓的土地為空地。

五,、意向受讓方報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》原件及意向受讓方報名資料至新疆產(chǎn)權交易所報名并繳納保證金,。

六、本項目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關材料進行的披露,，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證,。提醒意向受讓方應當在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解土地產(chǎn)權性質(zhì),、標的瑕疵,，并充分了解土地變更登記方面的相關政策規(guī)定，自行實地考察標的現(xiàn)狀,。項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考,，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風險,，并在結(jié)合自身風險承受能力的同時自愿進行報名,。意向受讓方受讓后，自行承擔因不了解標的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關風險,，由此產(chǎn)生的相關糾紛和責任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權交易所無關,。

七、其他詳見《土地評估報告》等備查資料,。

交易
條件

一次性支付

1.意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽,。
2.意向受讓方須有良好的財務狀況和支付能力。
3.意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
4.意向受讓方應符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
5.本項目按資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓,。

與交易相關的其他條件

1.是否存在優(yōu)先權：【□是 否】

2.是否接受聯(lián)合受讓：【□是 否】

3.新疆產(chǎn)權交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務,，不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方通過資格確認并交納保證金后,，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目涉及資產(chǎn)評估報告所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查,；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿接受產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對標的按其現(xiàn)狀全部接受,，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的,。受讓方在成交后對標的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。

4.最終受讓方一經(jīng)確定,，即視為項目成交且交易合同成立（按照法律法規(guī)需要履行相關批準手續(xù)的從其規(guī)定）,，最終受讓方應當按新疆產(chǎn)權交易所的提示簽署成交確認書。確定最終受讓方的方式： （1）公告期內(nèi)若只征集到一家符合條件的意向受讓方,，且采用動態(tài)報價的項目中該意向受讓方在報價期內(nèi)通過交易系統(tǒng)進行了有效報價,，則由該意向受讓方采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，成交價根據(jù)掛牌底價與有效報價孰高確定,； （2）公告期內(nèi)若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,，采取【網(wǎng)絡競價 】方式由【最高報價者】作為最終受讓方成交，成交價為【最高報價】金額,。

5.最終受讓方須在報價結(jié)束后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》,，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性向新疆產(chǎn)權交易所指定賬戶支付除已交納保證金之外的全部剩余交易價款及交易費用。

6.移交標的：受讓方應自全額支付轉(zhuǎn)讓價款及交易費用后10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方共同辦理資產(chǎn)移交手續(xù),，轉(zhuǎn)讓方有特殊要求或交易雙方另有約定的除外,。

7.受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或合同文本、不支付或未按期支付成交價款及交易費用,，視作受讓方單方違約解除交易合同并放棄受讓標的,，則轉(zhuǎn)讓方有權收回標的物并再次轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足再次轉(zhuǎn)讓成交金額的差值的權利,。

8.如涉及資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓的,，交易雙方在履約過程中對部分標的物產(chǎn)生爭議應就該爭議部分協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行,。若合同部分內(nèi)容被撤銷,、解除或認定無效，不影響合同其他內(nèi)容的效力,。

9.受讓方交易費用：受讓方應當向新疆產(chǎn)權交易所交納的交易費用包括交易（競價）服務費,、交易鑒證費，具體按新疆產(chǎn)權交易所收費標準收取,。

10.若最終受讓方未能按交易規(guī)則,、公告或交易合同約定履行支付價款、交納交易費用、配合辦理資產(chǎn)移交過戶,、與轉(zhuǎn)讓方簽訂書面合同文本等義務,，逾期履行超過10個工作日的轉(zhuǎn)讓方有權單方終止本次交易、解除雙方合同關系并將標的資產(chǎn)重新掛牌轉(zhuǎn)讓,。

11.若標的資產(chǎn)涉及過戶情況,，標的資產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費稅，由交易雙方各自承擔,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶,。