發(fā)布日期： **** 16:21

經(jīng)依法批準,，點擊登錄查看決定于****上午09時00分，以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓濱海新區(qū)〔2025〕G7（JB-01CZ-05-11a）地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標及標準地指標要求：

地塊名稱

土地坐落

土地用途

行業(yè)類別

出讓土地面積(㎡)

容積率

建筑密度

綠地率

固定資產(chǎn)投資強度(萬元/畝)

畝均產(chǎn)值(萬元/畝)

畝均稅收(萬元/畝)

單位能耗增加值(萬元/噸標煤)

單位排放增加值(萬元/噸)

研發(fā)經(jīng)費支出占主營收入比例(%)

出讓年限

建設(shè)周期

起始價（萬元）

競買保證金（萬元）

濱海新區(qū)〔2025〕G7（JB-01CZ-05-11a）地塊

紹興濱海新區(qū)****

工業(yè)用地

塑料制品業(yè)

23373

1.5-2.5

35%-50%

10%-20%

≥400

≥500

≥30

≥2

≥1199.69

≥1.95

50年

30個月（含6個月動工準備期）

1419

284

地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計條件書》為準,。土地成交后的總價款中不包括城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費,。

地塊內(nèi)的辦公和生活服務設(shè)施建設(shè)比例按照《紹興市****

二、申請人資格條件

地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織【****（報名開始日）前仍欠繳土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】,。

申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請,。單獨申請競買的,，如競買人競得土地后需設(shè)立新公司，在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構(gòu)成,，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在51%（含）以上,；聯(lián)合申請競買的，報名時競買申請人應當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例,，成交后,，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報內(nèi)容相一致。

三,、申請人數(shù)字證書辦理

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務平臺進行,，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊,、操作指南,。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書,。數(shù)字證書有效期為一年,。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理,；如數(shù)字證書過期的,，需辦理延期手續(xù),。

申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：https:****。

四,、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細資料和具體要求,，詳見紹市****

五、報名時間,、競買保證金交納和競價原則

（一）報名時間

網(wǎng)上報名時間：****上午9:00至****下午4:00前,。

（二）競買保證金

濱海新區(qū)〔2025〕G7（JB-01CZ-05-11a）地塊競買保證金為人民幣284萬元，應當在網(wǎng)上報名時間即****上午9:00起至****下午4:00內(nèi)交納到指定賬戶（不得委托第三方代交）,，競買保證金交納的截止時間為****下午4:00（應實際到賬,，到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金,，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認到賬后才可以參加網(wǎng)上拍賣出讓活動,。

（三）競價原則

本次出讓網(wǎng)上拍賣交易不設(shè)底價，增價幅度均為10萬元或10萬元的整數(shù)倍,，按“價高者得”的原則確定競得入選人,，確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準。

以上時間未特別注明的,，均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準,。

六、其他需要公告的事項

（一）土地出讓價款的支付：在簽訂成交確認書之日起15個工作日內(nèi)應全部繳清 (含競買保證金),。

（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式,，即先競買，后審查資格,。申請人應認真,、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》,、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》,，對上述內(nèi)容作充分了解，競買申請人一旦提交申請,，即視為接受,。

（三）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料,、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的,，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還,，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓,。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》,，并在《網(wǎng)上交易成交確認書》簽訂之日后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，競得入選人未按時簽訂網(wǎng)上交易成交確認書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還,。

（四）在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時,，競得人須與屬地街道辦事處簽訂《紹興濱海新區(qū)****

（五）競得人的競買保證金自動轉(zhuǎn)作該地塊的合同定金，不再退還,。未競得人所交保證金,，在拍賣結(jié)束后2個工作日退還（不計息），需憑本單位退款指示函及其它有關(guān)手續(xù)到紹興市土地儲備交易服務中心辦理競買保證金退款手續(xù),。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶,。

（六）濱海新區(qū)〔2025〕G7（JB-01CZ-05-11a）地塊位于地面沉降中易發(fā)區(qū),在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時，競得人須填寫《建設(shè)項目地質(zhì)災害防治承諾書》,，并按承諾書自覺落實地質(zhì)災害防治措施,。

（七）對競買規(guī)則和網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)相關(guān)問題如有不明可咨詢紹興市土地儲備交易服務中心；對出讓地塊基本情況如有不明或有競買意向的,，可咨詢紹興濱海新區(qū)管委會規(guī)劃建設(shè)局,。

聯(lián)系方式：

紹興濱海新區(qū)管委會規(guī)劃建設(shè)局：

張先生 電話：****

宋先生 電話：****

地址：紹興濱海新區(qū)****

紹興濱海新區(qū)管委會經(jīng)濟發(fā)展局：

方先生（人防） 電話：****

地址：紹興濱海新區(qū)****

紹興市土地儲備交易服務中心：

馮先生 電話： ****

駱先生 電話： ****

地址：紹興市****點擊登錄查看1311室

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