為了方便廣大師生,，為師生在校內(nèi)工作、學(xué)習和生活提供便捷,、優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，現(xiàn)對點擊登錄查看商鋪實行公開招租，歡迎有意向參加競租及投資建設(shè)且誠信守法,、資信等級高的單位或個人參加,。

一,、招商項目（租賃期3年，最后一年合同期至6月30日）

目前濱海校區(qū)已有店鋪：理發(fā)店,、打印店、烘焙店,、飲品店,、3C數(shù)碼配件銷售及維修店、水果店,、眼鏡店,。

二、合格競租人的資格要求

1.競租方為具有獨立法人且在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè),；競租方為自然人的,，應(yīng)當具備完全民事行為能力。競租方近3年內(nèi)在各類經(jīng)營活動中無違法違紀記錄及安全責任事件,。

2.競租方為獨立法人的提供有效的營業(yè)執(zhí)照,，競租方為個體經(jīng)營者提供以本人名義注冊的有效個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，競租方為自然人的提供本人身份證,。

3.競租方提供的資料必須真實有效,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有弄虛作假的行為，取消本次投標或中標資格,；已簽署合同的,，校方有權(quán)單方面以書面通知的形式終止租賃合同。

4.本項目不接受聯(lián)合體競租,。

5.承租方如為連鎖品牌,、有高校實際經(jīng)營案例、各類服務(wù)項目報價性價比高可優(yōu)先考慮,。

6.由承租方進行裝修投資,，費用自理，裝修不得在未經(jīng)允許的情況下對原建筑框架主體結(jié)構(gòu)及外立面進行拆改,。為保障裝修品質(zhì),，店面設(shè)計及裝修由承租單位自行負責，由后勤基建處負責對裝修方案審核通過后方可實施,，方案內(nèi)容包含但不限于店面軟裝設(shè)計和裝修效果圖,、施工圖等，裝修材料需符合國際環(huán)保和節(jié)能及各類安全要求,。為確保此區(qū)域商鋪店招統(tǒng)一性,，店招由校方統(tǒng)一制作，制作費用由商戶承擔。

7.合同期內(nèi)費用：合同期內(nèi)產(chǎn)生所有費用參照現(xiàn)有執(zhí)行標準,，包括但不限于稅費,、保險費、水電費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)費、垃圾處置費（廚余垃圾）等一切費用供應(yīng)商自行承擔,，繳費時間及收費標準按雙方合同約定,。水、電表安裝由承租方負責安裝,。水,、電表需按照學(xué)校要求安裝預(yù)付費水電表，費用由承租方承擔,。

8.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照,、《食品經(jīng)營許可證》等證件,出租方配合提供承租方辦理證件所需場地等相關(guān)材料。

9.承租方對承租區(qū)域只有使用權(quán),，不得改變用途,，不能以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施,。若發(fā)現(xiàn)上述情況,，出租方可隨時終止合同，承租方必須承擔由此產(chǎn)生的法律責任,、經(jīng)濟責任和民事責任,。

10.經(jīng)營期間承租方自行修繕。合同期滿后,，該租賃物上固定裝修歸出租方所有,，承租方不得拆除、破壞,，退租時應(yīng)保證場地設(shè)施完整,，并通過出租方驗收，否則將不退還租賃履約保證金;移動設(shè)施,、設(shè)備等屬承租方所有,，承租方自行處理。

11.承租方營業(yè)時間需與出租方溝通確認,，寒暑假根據(jù)學(xué)校的要求營業(yè),。

12.租賃期間承租方應(yīng)服從出租方管理，若管理不到位須在規(guī)定時間內(nèi)整改,，并按照《點擊登錄查看商戶管理辦法》支付相應(yīng)違約金，并將整改情況反饋給出租方,。

13.場地需補充的設(shè)施均由承租方自行建設(shè),，滿足安消安全,，由承租方負責生產(chǎn)場所的消防安全工作，服從出租方職能部門的統(tǒng)一管理,，并按消防規(guī)定配備相應(yīng)的消防器材如滅火器等,，確保消防安全無事故。

14.若出租方需要臨時征用場地,、物資和人員,，需提前向承租方告知，如征用時間不超過3天,，由承租方有義務(wù)無償提供,，超過3天，則由雙方協(xié)商后執(zhí)行,，由此造成的租金及運營損失,，由出租方予以一定補償。

15.誠信經(jīng)營：在店內(nèi)顯著位置公示所有商品及服務(wù)價格及相關(guān)管理制度,。

16.各類服務(wù)項目報價不得高于濱海新區(qū)周邊市場價,，商品售價不得高于同品牌門店同款產(chǎn)品的售價。

17.承租方需安裝網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng),，保證設(shè)備正常使用,，承租方須無條件配合出租方調(diào)取、查看監(jiān)控,；出租方提供電源,、水源以及排污等詳細接駁點。

18.承租方必須承擔經(jīng)營和服務(wù)過程中發(fā)生的事故責任,，并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失,。

19.涉及食品經(jīng)營類的商戶必須嚴格遵守《食品安全法》，確保經(jīng)銷食品質(zhì)量,，需自覺接受學(xué)校及食品藥品等監(jiān)督部門和醫(yī)院職能部門的檢查,、監(jiān)督、指導(dǎo)及處罰,；若發(fā)生食物中毒或其他事故,，產(chǎn)生的法律責任及需要支出的費用均由承租方承擔，造成嚴重后果的,，出租方可視情況給予停業(yè)整頓或解除合同,，并沒收履約保證金。

20.承租方在委托經(jīng)營期間,，出現(xiàn)的生產(chǎn)安全,、食品安全、員工人身安全、勞動糾紛等均由承租方承擔,。

21.遇學(xué)校大型活動,，承租方需根據(jù)學(xué)校安排提供贊助（不限于商品、折扣券,、抵用券等）支持,。

22.承租方需配合執(zhí)行校方關(guān)于突發(fā)事件、疫情防控應(yīng)急預(yù)案,。

三,、報名材料

1.營業(yè)執(zhí)照電子版。

2.業(yè)績/案例（競標項目同類業(yè)態(tài)的經(jīng)營案例）,。

3.聯(lián)系電話以及電子郵箱地址,。

四、報名截止時間(含現(xiàn)場考察,，如需要)：****10點00分

將報名材料發(fā)送至郵箱：****@ygu.edu.cn（資格審查資料匯總為一個PDF文檔后蓋章掃描發(fā)送至該郵箱,，文件夾命名：報名單位全稱+（項目名稱）的資格審查文件+聯(lián)系人+聯(lián)系方式，不按規(guī)范報名視為不符合要求,。）

聯(lián)系地址：福建省福州市****點擊登錄查看正德樓708資產(chǎn)與實驗室管理處

六,、項目（聯(lián)系）咨詢

資產(chǎn)與實驗室管理處徐老師：聯(lián)系電話：****、****,；

何老師：聯(lián)系電話：****,、****。