項(xiàng)目概況:江門市****

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：江門市省級(jí)高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地2025年9月至2027年8月電梯維保及年審服務(wù)項(xiàng)目

最高限價(jià)：41720元,。報(bào)價(jià)為人民幣含稅全包價(jià),，包括項(xiàng)目實(shí)施過程中的應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費(fèi)用。電梯維修零部件費(fèi)用另行結(jié)算,。

采購(gòu)需求：江門市****

合同履行期限：從****起至****止（合計(jì)24個(gè)月,，具體以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）。

二,、報(bào)價(jià)人的資格要求

1.報(bào)價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件,；

2.報(bào)價(jià)人應(yīng)當(dāng)是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人，并合法用工,，具有良好的信譽(yù),；

3.報(bào)價(jià)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須具有廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)的特種設(shè)備安裝改造維修許可證；

4.報(bào)價(jià)人須具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利,、具有完全履行合同的能力,，并在近三年無(wú)不良經(jīng)營(yíng)行為；

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo),。

三,、電梯維保服務(wù)要求

1.雙方須簽訂服務(wù)合同，如一方無(wú)故提前終止協(xié)議,，需無(wú)條件地按合同價(jià)的24%費(fèi)用作為違約金支給對(duì)方,。

2.保養(yǎng)合同期內(nèi)，中選供應(yīng)商按國(guó)家規(guī)定的特種設(shè)備保養(yǎng)要求派出保養(yǎng)人員每隔15日對(duì)采購(gòu)人電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng),，包括但不限于檢查電梯轎廂,、層門、機(jī)房設(shè)備等的運(yùn)行狀況,，清潔電梯各部件,，檢查并調(diào)整電梯的機(jī)械部件和電氣系統(tǒng)，對(duì)電梯的潤(rùn)滑部位進(jìn)行潤(rùn)滑，檢查安全裝置是否正常等,。每次維保工作完成后,，應(yīng)填寫詳細(xì)的維保記錄，并由使用單位簽字確認(rèn),；每季度對(duì)電梯進(jìn)行一次深度維護(hù)保養(yǎng),，在半月維保的基礎(chǔ)上，包括但不限于增加對(duì)電梯限速器,、安全鉗,、緩沖器等關(guān)鍵部件的全面檢查和調(diào)試，對(duì)電梯的性能進(jìn)行測(cè)試,，包括平層精度、運(yùn)行速度,、制動(dòng)距離等,，并對(duì)電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行軟件更新（如有需要）。同時(shí),，對(duì)電梯機(jī)房的通風(fēng),、防雷等設(shè)施進(jìn)行檢查；每年對(duì)電梯進(jìn)行一次全面的年度檢查和維護(hù)保養(yǎng),，除了涵蓋季度維保的所有內(nèi)容外,，還需對(duì)電梯的整機(jī)性能進(jìn)行全面評(píng)估，出具詳細(xì)的年度維保報(bào)告,。同時(shí),，受采購(gòu)方委托向相關(guān)部門辦理電梯的年度檢驗(yàn)工作，確保電梯通過檢驗(yàn)并取得合格證書,。

3.中選供應(yīng)商需提供電梯24小時(shí)緊急修理服務(wù),。接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)在 30 分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,；發(fā)生電梯困人故障時(shí),，派員在 30 分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)處理。在修理完畢后,，中選供應(yīng)商應(yīng)將電梯故障原因及修理結(jié)果通知采購(gòu)人,。4.中選供應(yīng)商必須嚴(yán)格執(zhí)行維保工作的有關(guān)程序，保證電梯符合現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定的安全使用狀態(tài)下運(yùn)行,。協(xié)助采購(gòu)人完成特種設(shè)備監(jiān)督部門規(guī)定的年度安全檢查,，并保證通過其中按有關(guān)電梯法規(guī)規(guī)定的安全及質(zhì)量檢查。5.如有必要更換電梯零件,，中選供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)通知采購(gòu)人,。所需更的換零配件參照市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先由中選供應(yīng)商提供，費(fèi)用由采購(gòu)人負(fù)責(zé)支付，中選供應(yīng)商負(fù)責(zé)安裝修復(fù),。6.向采購(gòu)人提出合理化建議并每月向采購(gòu)人提供電梯維保工作單,，報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況,、易損件的更換情況及電梯更換修理需求,。7.中選供應(yīng)商不得以任何分包、轉(zhuǎn)包或其他方式將合同約定的維保工作交付第三方負(fù)責(zé),。8.中選供應(yīng)商派出現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于2人,，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。9.中選供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,，并在合同終止后交給采購(gòu)人,。10.由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任,。

四,、商務(wù)要求及其他要求（報(bào)價(jià)人需承諾滿足如下的商務(wù)要求及其他要求）

1.報(bào)價(jià)人應(yīng)當(dāng)說明承接其他機(jī)構(gòu)電梯維保項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)情況和服務(wù)情況等（需提供合同、評(píng)價(jià)意見等證明材料）,。2.報(bào)價(jià)人應(yīng)當(dāng)提供2023至2024年的財(cái)務(wù)報(bào)告及資信情況資料,，以證明其經(jīng)營(yíng)狀況及履約能力。3.報(bào)價(jià)人向采購(gòu)人派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其他管理人員應(yīng)需具有相應(yīng)的職業(yè)資格證書,。4.中選供應(yīng)商應(yīng)為所有服務(wù)人員提供安全作業(yè)所需的勞動(dòng)保護(hù)用品,，確保作業(yè)人員安全，并要求作業(yè)人員按相關(guān)規(guī)定做好安全防范措施下作業(yè),。在整個(gè)作業(yè)期間（含上下班期間）若發(fā)生作業(yè)人員意外傷殘,、身故及財(cái)物或其它損失的，無(wú)論何種原因所致,，采購(gòu)人均不負(fù)責(zé),。

五、工作考核和服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式

1.電梯維保及年審服務(wù)項(xiàng)目分兩期支付,，第一期服務(wù)費(fèi)用于合同履行1年后,，采購(gòu)人按合同總價(jià)的50%資金作為基數(shù)考核結(jié)算；合同履行期滿后以合同總價(jià)的50%資金為基數(shù)考核結(jié)算第二期服務(wù)費(fèi)用,。每期實(shí)際結(jié)算費(fèi)用計(jì)算公式為：考核基數(shù)-考核扣減費(fèi)用總和,，扣減總額不超過考核基數(shù)的20%。

2.采購(gòu)人電梯維保及年審服務(wù)每年考核一次,，將考核情況通報(bào)中選供應(yīng)商,，雙方無(wú)異議后，合同期滿實(shí)際結(jié)算服務(wù)費(fèi)用,。

3.考核方式：采購(gòu)人對(duì)中選供應(yīng)商工作進(jìn)行考核評(píng)分（詳見附件1：《江門市省級(jí)高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地電梯維保服務(wù)工作考核評(píng)分表》）,，考核基礎(chǔ)分為100分，評(píng)分達(dá)到91分以上（含91分）的，不扣除服務(wù)費(fèi),；工作滿意度評(píng)分不滿91分的,，每下降1分，從中選供應(yīng)商服務(wù)費(fèi)中扣除人民幣100元,；當(dāng)滿意度低于85分（不含85分）時(shí),，采購(gòu)人有權(quán)單方解除合同。（考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1：《江門市省級(jí)高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地電梯維保服務(wù)工作考核評(píng)分表》）,。

六,、中選供應(yīng)商責(zé)任

1.在保養(yǎng)期間內(nèi)，應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)備的對(duì)應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行檢查,，按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng),，維持采購(gòu)電梯安全運(yùn)行。

2.每次維修和保養(yǎng)工作完成后,，采購(gòu)人應(yīng)在中選供應(yīng)商的“電梯保養(yǎng)維修報(bào)告書”上簽名確認(rèn),；如服務(wù)人員沒有按約定的時(shí)間內(nèi)，按照維修保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行開展工作,，或違反采購(gòu)人的有關(guān)制度,，采購(gòu)人有權(quán)要求中選供應(yīng)商即時(shí)整改并在考核中扣分,；因保養(yǎng)不良造成采購(gòu)人的電梯故障,，中選供應(yīng)商除第一時(shí)間搶修外，造成人員財(cái)產(chǎn)損失的負(fù)賠償責(zé)任,。

3.中選供應(yīng)商在檢查電梯時(shí),，如確認(rèn)需維修或更換零件時(shí)，應(yīng)書面通知采購(gòu)人,，提出維修項(xiàng)目,、更換預(yù)定期限及費(fèi)用，采購(gòu)人同意更換后進(jìn)行修復(fù),。如采購(gòu)人認(rèn)為中選供應(yīng)商提供的同一品牌型號(hào)的零配件價(jià)格明顯高于市****

七,、項(xiàng)目報(bào)價(jià)要求和評(píng)審說明

（一）報(bào)價(jià)人要嚴(yán)格按采購(gòu)方提供的要求和相關(guān)說明制作報(bào)價(jià)方案。

（二）報(bào)價(jià)前須現(xiàn)場(chǎng)勘察后,，確認(rèn)可實(shí)施的情況下方可參與報(bào)價(jià),。

（三）報(bào)價(jià)文件一式兩份，內(nèi)含資質(zhì)證明材料和報(bào)價(jià)方案材料,，分別用文件袋密封封裝加蓋騎縫章,，并在****17：30分前交到采購(gòu)方，過期不再受理,。資質(zhì)證明材料包括單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、經(jīng)營(yíng)許可、稅務(wù)證明；報(bào)價(jià)材料包括報(bào)價(jià)總表,、管理制度,、服務(wù)總體方案（詳細(xì)闡述維保人員配備、維保周期與內(nèi)容,、故障維修響應(yīng)時(shí)間,、應(yīng)急救援服務(wù)、配件更換與質(zhì)量保證等措施,。）,、服務(wù)人員資格證明、勞動(dòng)合同,、社保記錄,、業(yè)績(jī)證明和對(duì)本項(xiàng)目附加的說明等。

（四）采購(gòu)方根據(jù)電梯維保及年審項(xiàng)目服務(wù)工作方案需求,，按照政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定實(shí)施服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu),。由點(diǎn)擊登錄查看組成評(píng)審小組，按“符合資質(zhì)條件,，服務(wù)質(zhì)量保證”的原則,擇優(yōu)比選評(píng)審確定服務(wù)單位,。確定中選服務(wù)單位并公示后5個(gè)工作日內(nèi)，雙方簽訂項(xiàng)目服務(wù)合同,。

八,、采購(gòu)方名稱、地址和聯(lián)系方式

單位名稱：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系地址：江門市****

聯(lián)系人：梁先生陸先生

公告日期：****14:30至****17:30,。

結(jié)果通知：向中選單位通知評(píng)審結(jié)果,，其他參與單位不作通知。

聯(lián)系電話：****,、****

九,、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

附件：1.江門市省級(jí)高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地電梯維保服務(wù)工作考核評(píng)分表

2.江門市省級(jí)高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地2025年9月至2027年8月電梯維保及年審服務(wù)項(xiàng)目評(píng)審評(píng)分表

附件1：

江門市省級(jí)高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地電梯維保服務(wù)

工作考核評(píng)分表

202 年

項(xiàng)目	序號(hào)	工作要求及分值	評(píng)分
日常維保工作情況（40分）	1	每月定期兩次檢測(cè)維護(hù),。（20分） 考核標(biāo)準(zhǔn)：檢測(cè)維護(hù)工作每少一次扣10分,，記錄不規(guī)范的每項(xiàng)扣2分。
	2	嚴(yán)格執(zhí)行維保工作的有關(guān)程序,。（10分考核標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一次不按規(guī)程檢測(cè)的扣5分,。
	3	電梯維修及時(shí)，需更換零件正廠合格產(chǎn)品,，并且報(bào)價(jià)合理,。（10分） 考核標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求的扣5分。
工作質(zhì)量（40分）	4	提供24小時(shí)緊急維修服務(wù),，按項(xiàng)目要求及時(shí)維修及時(shí)應(yīng)急措施得當(dāng)（按項(xiàng)目約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)）,，保持電梯正常運(yùn)行（20分）考核標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求的扣5分,。
	5	及時(shí)匯總分析、及時(shí)反饋,，并每月將維保內(nèi)容的所有表格原件交購(gòu)買方核查存檔,。（20分）考核標(biāo)準(zhǔn)：每少一次扣5分。
服務(wù)隊(duì)伍素質(zhì)態(tài)度（20分）	6	服務(wù)人員服從工作安排,，干凈做事,、文明禮貌、熱情服務(wù),、主動(dòng)勤奮,。（10分）考核標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一次有效投訴的扣5分。
	7	服務(wù)人員的身體素質(zhì),、工作能力,、資質(zhì)能夠勝任崗位要求，有團(tuán)結(jié)合作精神,。（10分）考核標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不符合要求的扣5分,，并及時(shí)整改，整改還不符合要求的扣10分,。
合計(jì)得分

維保服務(wù)機(jī)構(gòu)代表簽名：

考核小組成員簽名（不少于3名）：

附件2：

江門市省級(jí)高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地2025年9月至2027年8月電梯維保及年審服務(wù)

項(xiàng)目評(píng)審評(píng)分表

報(bào)價(jià)單位	商務(wù)評(píng)分（占比25%）			技術(shù)評(píng)分（占比25%）				報(bào)價(jià)評(píng)分 （占比50%）		合計(jì)
	經(jīng)營(yíng)規(guī)范性,。包括：經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)管理,、安全生產(chǎn)管理,、項(xiàng)目績(jī)效管理等制度的建立情況，提供不少于2名服務(wù)人員的勞動(dòng)合同,、社保記錄,?！緝?yōu)（60分）,，中（30分），差（0分）】（60分）	以往業(yè)績(jī),。提供相關(guān)項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)驗(yàn)（【每一項(xiàng)目得20分,，須提供服務(wù)案例,以實(shí)際簽訂合同復(fù)印件為準(zhǔn)，最高得分40分）】（40分）	商務(wù)得分（總分×25%）	項(xiàng)目需求響應(yīng)情況(全部滿足需求文件且全部實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的得40分,，沒有完全響應(yīng)的為0分)（40分）	服務(wù)總體方案質(zhì)量,。【優(yōu)（40分）,，中（20分）,，差（0分）】（40分）	本單位服務(wù)人員技能素質(zhì)，需提供在職佐證材料,。（需3名以上服務(wù)人員持有本職業(yè)相應(yīng)的職業(yè)資格證書或技能等級(jí)證書）,，符合得20分,，不符合得0分。（20分）	技術(shù)得分（總分×25%）	報(bào)價(jià)金額	報(bào)價(jià)得分（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)／報(bào)價(jià)×100×50%）

評(píng)分說明：（1）綜合得分=商務(wù)得分+技術(shù)得分+報(bào)價(jià)得分,；（2）在評(píng)標(biāo)過程中所有計(jì)算結(jié)果均精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位,，第三位小數(shù)四舍五入；

（3）價(jià)格評(píng)分以報(bào)價(jià)最低價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),，其他投標(biāo)人的價(jià)格得分計(jì)算方法為：報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×100×50%,；

（4）將綜合得分從高到低排出名次，總分第一名為第一中標(biāo)候選人,，第二名為第二中標(biāo)候選人,，以此類推（綜合得分相同的，按報(bào)價(jià)得分由高到低排列,；綜合得分相同且報(bào)價(jià)得分相同的,，按技術(shù)得分順 序排列）。

評(píng)委簽名：