南屏鎮(zhèn)點擊登錄查看廠房招租公告

十二村(公司)

LX****

珠海市****點擊登錄查看廠房所使用權(quán)租賃進行公開交易,，歡迎有意參加競價的人士前來報名。

一,、標(biāo)的物基本情況

面積合計: 950平方米

備注: 標(biāo)的物無房地產(chǎn)權(quán)證,，標(biāo)的物成交價為標(biāo)的物公攤地租價。

二、資產(chǎn)的使用范圍

用于經(jīng)營辦公,、倉庫或公寓,。

三、競租人準(zhǔn)入條件

1,、遵守國家法律,、合法合規(guī)經(jīng)營的個人或企業(yè)單位;

2、與十二村股份公司有合同糾紛的企業(yè)(包括法定代表及股東)或個人,，或有拖欠十二村股份公司款項的企業(yè)(包括法定代表及股東)或個人不得參與報名,。

四、本次項目采用現(xiàn)場填單方式競投,，參照《珠海市****

五,、競租人登記

第一步: 現(xiàn)場勘查及初審

1、現(xiàn)場勘查

珠海經(jīng)濟特區(qū)****組織意向競租人進行現(xiàn)場勘查,，時間為****至****上午9:00-11:30,，下午2:30-5:00,****上午9:00-11:30(意向競租人請?zhí)崆奥?lián)系公司)。

2,、初審

意向競租人請攜帶相關(guān)資料于****至****上午9:00-11:30,下午2:30-5:00到珠海經(jīng)濟特區(qū)****進行資格審核,，過期不予受理。

第二步: 繳納交易保證金

初審?fù)ㄟ^且領(lǐng)取初審?fù)ㄖ獣母傋馊嗽?***下午5:30前,，按以下方式向珠海經(jīng)濟特區(qū)****繳納交易保證金,，逾期無效。

1,、以轉(zhuǎn)賬方式支付

賬戶名稱: 珠海經(jīng)濟特區(qū)****

銀行賬號: ****57625

開戶銀行: 珠海農(nóng)村商業(yè)銀行十二村支行

備注: 交易保證金收據(jù)或銀行進賬單必須注明: 十二村(公司)LX****(招租編號);交易保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯入,，匯款以到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效,。若因銀行原因?qū)е聟R款到賬時間延遲,，以轉(zhuǎn)賬時間為準(zhǔn)。

第三步: 資格復(fù)核

1,、復(fù)核

初審?fù)ㄟ^的競租人應(yīng)于****上午9:00-12:00,，下午2:00-6:00攜帶相關(guān)材料到經(jīng)管中心進行競價資格復(fù)核，經(jīng)管中心受理后出具《受理回執(zhí)單》,。

2,、競租人資格復(fù)核需提交的材料清單

自然人需要材料:

1、競租人有效身份證(查看原件);

2,、交易保證金收據(jù)(復(fù)印件1份,驗原件);

3,、交易保證金銀行進賬單(復(fù)印件1份,驗原件);

4、交易保證金銀行轉(zhuǎn)賬單(復(fù)印件1份,驗原件,因銀行原因?qū)е聟R款到賬時間延遲的必須提供,無需提供銀行進賬單);

5,、初審?fù)ㄖ獣?原件);

6,、代理人身份證件(委托他人代理的需提供,查看原件);

7,、自然人授權(quán)委托書(委托他人代理的須提供);

8、境外個人提交資料,應(yīng)由中國駐該國(地區(qū))使領(lǐng)館公證(認(rèn)證);臺灣個人的身份證明及其他相關(guān)文件應(yīng)由司法部授權(quán)的該地法律服務(wù)機構(gòu)公證(認(rèn)證)或臺灣事務(wù)辦認(rèn)證,。境外個人提交的資料非中文書寫的,均應(yīng)附中文譯文,文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn),。

企業(yè)單位需要材料:

1、公司營業(yè)執(zhí)照副本(查看原件);

2,、法人代表有效身份證件(查看原件);

3,、交易保證金收據(jù)(復(fù)印件1份,驗原件);

4、交易保證金銀行進賬單(復(fù)印件1份,驗原件);

5,、交易保證金銀行轉(zhuǎn)賬單(復(fù)印件1份,驗原件,因銀行原因?qū)е聟R款到賬時間延遲的必須提供,無需提供銀行進賬單);

6,、初審?fù)ㄖ獣?原件);

7、非法定代表人前來審核,需提交法定代表人《法定代表人授權(quán)委托書》及代理人身份證件(查看原件);

8,、上述復(fù)印件需加蓋單位公章;

9,、境外組織提交資料,應(yīng)由中國駐該國(地區(qū)****

六、公示時間

本招租公告公示時間為: ****至****,。

七,、競價會事宜

1、時間: ****10:00

2,、地點: 珠海市****

聯(lián)系電話: ****

傳真號碼: ****

八,、其它信息

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付,，出租年限為7年,，免租期為45天。

2,、第一年,、第二年月租金金額為中標(biāo)金額，租金遞增方式為:租賃滿兩年后,，每年在上年租金基礎(chǔ)上遞增3%,。

3、標(biāo)的物按照現(xiàn)狀出租,，若標(biāo)的物實標(biāo)面積與招租公告所標(biāo)示的面積有出入，競租人仍同意按照招租公告中所示的面積計算租金,。

4,、租賃合同期滿，承租人按照租賃合同條款約定的時間,，按時歸還合同標(biāo)的物,。

5、該標(biāo)的物屬珠海經(jīng)濟特區(qū)****集體資產(chǎn),，存在未辦理產(chǎn)權(quán)登記,、未辦妥報建手續(xù),、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)瑕疵,意向競租人在現(xiàn)場勘查及初審時，應(yīng)詳細(xì)了解標(biāo)的物情況,，標(biāo)的物門前道路將面臨政府修路工程建設(shè),，會給商鋪經(jīng)營造成一定的影響，一旦參與競價,，將視為競租人已完全了解并接受本標(biāo)的物現(xiàn)狀,。

6、若競租人未按時參加競投的,，珠海經(jīng)濟特區(qū)****沒收競租人繳納的交易保證金;競得人必須在中標(biāo)結(jié)果公示期滿無異議后的次日起,，原則上10天內(nèi)與珠海經(jīng)濟特區(qū)****簽訂合同，因違約未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的,，屬自動放棄本次交易,，公司沒收競得人繳納的交易保證金并有權(quán)對標(biāo)的物重新進行招租

7、競租人競得標(biāo)的物后,，所交的60000元交易保證金作為合同履約保證金;雙方簽訂租賃合同后,，需繳納5000元作為水電費保證金。該合同履約保證金在合同期滿后或甲乙雙方簽署解約協(xié)議后,，競得人無違約并結(jié)清全部費用及員工工資后,，不計利息退還給競得人;若競得人違約的，珠海經(jīng)濟特區(qū)****沒收競得人的合同履約保證金,，并有權(quán)解除租賃合同另行處置標(biāo)的物,，追究競得人違約責(zé)任。

8,、租賃合同終止后,，競得人投入的固定裝飾裝修附合物，全部無償歸珠海經(jīng)濟特區(qū)****所有,，租賃物內(nèi)可以移動的設(shè)施,、設(shè)備競得者可以搬離;若競得人拆除固定的裝飾裝修附合物，珠海經(jīng)濟特區(qū)****將沒收60000元合同履約保證金(仍不足補償業(yè)主的損失的,，由競得人賠償),。

9、競得人在合同期內(nèi)不得對該標(biāo)的物進行整體轉(zhuǎn)租,，若違背規(guī)定進行整體轉(zhuǎn)租,，珠海經(jīng)濟特區(qū)****將沒收60000元合同履約保證金并追究其法律責(zé)任。

10,、競得人需負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營需要所有證照(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、消防許可證、衛(wèi)生許可證等)并承擔(dān)一切費用,，珠海經(jīng)濟特區(qū)****可協(xié)助競得人辦理,。若由于標(biāo)的物沒有房地產(chǎn)權(quán)證或標(biāo)的物自身原因致使經(jīng)營證照不能辦理的,，所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由競得人承擔(dān)。

11,、若競得人提交偽造,、變造證件的，珠海經(jīng)濟特區(qū)****有權(quán)沒收60000元合同履約保證金,，交易雙方所簽訂的合同無效,，所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由競得人承擔(dān)，股份公司有權(quán)對標(biāo)的物另行處置,。

12,、中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)，珠海經(jīng)濟特區(qū)****應(yīng)將未競得人交納的交易保證金不計利息退還,。

13,、經(jīng)管中心為資產(chǎn)交易平臺，負(fù)責(zé)組織交易雙方資產(chǎn)交易,。成交后標(biāo)的物的移交手續(xù),，由珠海經(jīng)濟特區(qū)****與競得人自行辦理，經(jīng)管中心只對交易法定程序負(fù)責(zé),，不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任,。簽訂合同手續(xù)引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由競得人與珠海經(jīng)濟特區(qū)****承擔(dān),，與經(jīng)管中心無關(guān),，經(jīng)管中心不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。

九,、聯(lián)系方式

業(yè)主單位: 珠海經(jīng)濟特區(qū)****

聯(lián)系人: 李經(jīng)理

聯(lián)系電話: ****

珠海市香洲區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟管理中心

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附件包：

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