| 項目名稱 | 東湖商業(yè)大廈F1027、1028招租公告 | 項目編號 | **** | | 掛牌起始日期 | **** 13:40:59 | 掛牌截止日期 | **** 13:41:02 | 掛牌期滿,，如未征集到
意向受讓方 | 不變更掛牌條件,，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌1個周期,。 | 標的
概況 | | 標的 | | 房產(chǎn)坐落 | 翔宇大道與深圳路交匯處 | | 基本屬性 | 房產(chǎn)類型 | 商業(yè)用房 | 所在層數(shù) | 1層 | | 租賃面積（m2） | 214.29 | 租賃期限 | 3年 | | 裝修期限 | 無 | | | | 房屋現(xiàn)狀 | 出租情況 | | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | | 配套,、環(huán)境、交通,、亮點 | | | 其它情況 | | | 承租押金（元） | 41580元 | | 掛牌價格 | 85255.00元/1年 | | 數(shù)量 | 1年 | |
| 交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | | 交易價款 | 租金支付方式：按季度支付
租金遞增方式：租金第二年起每年遞增5% | | 承租資格條件 | | | 標的交割 | 1.承租方必須于竟價結(jié)束后出租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料:
① 自然人身份證原件:
② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件,、授權(quán)委托書與公章;③出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述規(guī)定的,，平臺或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的,。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可
再次招租,，如租金低于原成交租金的,，違約承租方應(yīng)當補足差額。3.在被確認為承租方前,，若因招租標的撒銷等情
形致使意向承租方無法競價時,，無論何種情況，意向承租方不得向平臺主張除退取保證金之外的任何權(quán)利,。成交
后,，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺無關(guān),，承租方僅有權(quán)要求平臺退還保證金(不計息),。
4.本次招租出租方已,承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清
應(yīng)付款項的,，出租方有權(quán)拒絕交付標的目不承擔違約責任,，實際租憑期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承
租方自行承擔,。
5,本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付,，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好,，交付房屋時如含裝修部
分,，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除,，費用自理,。在租賃期內(nèi)需以書面形式將房屋裝
修、裝潢方案遞交物業(yè)公司,，待物業(yè)公司同意后方可施工,，裝修,、裝潢不得改動或者破壞原房屋的結(jié)構(gòu)。如需對房
盡結(jié)構(gòu)改造,，必須向出租方提出申請,，并經(jīng)相關(guān)行政部門批準后方可實施，施工費用由承租方承擔,，如因改動產(chǎn)生
的一切后果由承租方自行承擔,。
6.關(guān)于涉及該商鋪租用的物業(yè)費、裝修押金及其它收費標準以相關(guān)行政管理部門規(guī)定為準,。 |
交易
指南 | 競價提示 | 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》,、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求,，了解標的情況,、競價資格、注冊報名,、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定,，您可能承擔無法參與項目競價,、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價,，如果使用移動端競價,，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價,。 | | 現(xiàn)場展示 | 時間：上午9:00至下午17:00
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系方式：****
地點: 翔宇大道與深圳路交匯處 | | 競價報名 | 報名截止時間 | **** 13:41:02 | | 報名手續(xù) | 意向競買人應(yīng)在報名截止日前完成e交易平臺注冊,、報名，并在保證金繳納截止時間前,，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付,。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值,。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準,，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格,，請在保證金繳納截止時間前,，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。) | | 保證金及處置方式 | 1.金額（元） 8525.50
2.時間 **** 13:41:02前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費（如有剩余,，成交后承租方保證金15個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還 | | 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 競價階梯（元） | 5000.00 | | 自由競價時間 | **** 13:41:30至**** 13:41:33 | 延時競價周期（秒） | 30 | | 服務(wù)費 | 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺繳納平臺服務(wù)費（服務(wù)費按成交金額的0.5%收取,，最低收取100.00元）
成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費,，不足部分需要補足 | | 附件下載 | |
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2025年07月11日
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