當(dāng)前位置：
| 宗地編號： | **** | 宗地總面積： | 30290.7平方米 | 宗地坐落： | 中山市**** | ||
| 年限： | 70.00年 | 容積率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 綠化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二類) | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 普通商品住房用地(二類) | 30290.7 | ||||||
| 投資強度： | 保證金： | 8844.8844萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> | ****BA0145 | |||
| 起始價： | 44224.422萬元 | 加價幅度： | 442.2442萬元 | ||||
| 掛牌開始時間： | **** | 掛牌結(jié)束時間： | **** | ||||
| 備注： （1）本宗用地已達凈地出讓標(biāo)準(zhǔn),。（2）本宗用地地上計容建筑面積上限60581.4平方米、地下空間建筑面積上限107440.4平方米,。（3）競投起始價,、競價增幅：本次上網(wǎng)競價出讓用地按樓面地價進行競價，上網(wǎng)競價起始樓面地價為人民幣7300元/平方米,，即起始總價為442,244,220元。擬設(shè)定每次最小競價增幅（樓面地價）73元/平方米,、競投保證金人民幣88,448,844元（按出讓起始總價的20%設(shè)置）,，成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)作出讓價款,，出讓價款的20%作為合同定金,；競買保證金若不足出讓價款20%的，競得人應(yīng)于簽訂出讓合同前按時繳納不足部分,。（4）價款支付方式：競得人將成交總出讓價款分二期付清,，第一期應(yīng)于簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)支付總成交出讓價款的50%（含保證金結(jié)轉(zhuǎn)出讓價款）；第二期應(yīng)于簽訂出讓合同之日起182日內(nèi)將剩余出讓價款支付完畢,。競得人在支付第二期出讓價款時,，同意按照第一期土地出讓價款約定支付之日中國人民銀行公布的貸款年利率，向出讓人支付當(dāng)期土地出讓價款的利息,。競得人所繳交的保證金在成交后轉(zhuǎn)作合同定金,，因競得人違約所產(chǎn)生的違約金由稅務(wù)部門統(tǒng)一征收入庫。（5）土地交付及交付標(biāo)準(zhǔn)：****之前,，由中山市土地儲備中心按《國有建設(shè)用地交付協(xié)議書》約定標(biāo)準(zhǔn),，即按現(xiàn)狀交付競得人使用。（6）建設(shè)期限：開工時間設(shè)定為****前開工建設(shè),，竣工時間設(shè)定為****前竣工,。（7）競得人須于公開交易成交之日起5個工作日內(nèi)，按出讓文件要求與點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充條款》,。（8）本宗用地出讓后實行成品住宅標(biāo)準(zhǔn)管理,，成品住宅的認定標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)操作按有關(guān)規(guī)定辦理。（9）成交后,，競得人為非具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè),，須注冊成立以競得人為唯一投資者的具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，并與市**** | |||||||
二,、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請,。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加,，接受聯(lián)合競投，不接受自然人競投,。 2.納入市****
個人不能參與競買住宅用地,。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,。
四,、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件,。申請人可于 **** 至 **** 到 中山市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****） 獲取 掛牌出讓 文件,。
五、 申請人可于 **** 至 **** 到 中山市****
六,、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 中山市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****/） 進行,。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 00時00分 至 **** 09時30分;
七、 其他需要公告的事項：
（二）本宗國有建設(shè)用地按上網(wǎng)競價方式公開出讓,，上款所述“現(xiàn)場競價”在互聯(lián)網(wǎng)上進行,；本公告中所述“掛牌”是指在互聯(lián)網(wǎng)上實施的掛牌活動，即上網(wǎng)競價,。 1,、競買要求：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過中山市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:****）進行,；競買人必須按要求足額交納競買保證金并辦理數(shù)字證書,，方可參加網(wǎng)上競價交易活動；競買申請時,，競買人須提供檢察機關(guān)出具的《檢察機關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》（原件,，詳情可登陸中山市預(yù)防職務(wù)犯罪工作網(wǎng)瀏覽《中山市檢察機關(guān)行賄犯罪檔案查詢指引》，網(wǎng)址：http:****/）,。 2,、資料下載、辦理競買申請及數(shù)字證書地址：本次上網(wǎng)競價出讓的詳細資料和具體要求,，詳見上網(wǎng)競價出讓文件,。有意競買者可登錄中山市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）瀏覽或下載。有意競買者可于規(guī)定的確認競買資格截止時間前到點擊登錄查看辦理競買申請及數(shù)字證書,。 3,、保證金賬戶及保證金收取截止時間：競買人應(yīng)先注冊登錄中山市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）進入土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)申請獲取保證金賬號，并按規(guī)定向系統(tǒng)指定的賬號匯入保證金,，保證金須于在規(guī)定的交納競買保證金截止時間前到賬,。 4、成交標(biāo)準(zhǔn)：在網(wǎng)上報價規(guī)定的期限內(nèi)（即上述掛牌時間）只有一個競買人繳交保證金并報價且報價高于或等于起始價（如本出讓文件中約定設(shè)有保留價的，該報價須等于或高于保留價）,，且符合其它條件的,，即可確認成交；網(wǎng)上報價期限屆滿,，在上網(wǎng)報價期限內(nèi)有兩個或兩個以上競買人報價的,，競價系統(tǒng)自動進入限時競價程序，以上網(wǎng)限時競價出價最高者（如本上網(wǎng)競價文件設(shè)有保留價的,，該報價須等于或高于保留價）為競得人,。 5、其它：上網(wǎng)競價出讓競買規(guī)則及具體要求應(yīng)以點擊登錄查看發(fā)布的《交易文件》規(guī)定為準(zhǔn),。
八,、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：中山市****
聯(lián) 系 人：吳小姐
聯(lián)系電話：****
開戶單位：點擊登錄查看
開戶銀行：由競買人在中山市****
開戶賬號：由競買人在中山市****
